Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có những công ty môi giới bất động sản nào hỗ trợ bán nhà tại Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng?

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

Dịch vụ quảng cáo bán nhà hiệu quả trên mạng xã hội tại Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng là gì?

Kết hợp chạy quảng cáo Facebook/Google với đăng tin trên MOSO sẽ tăng hiệu quả. Tin minh bạch giúp tăng tỷ lệ chuyển đổi.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng?

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán nhà mặt tiền 90m2 Trung Hòa 1, Quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà…

Bán nhà mặt tiền Trung Hòa 1 Quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng – 4 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

Đang bán42 ngày trước

1/7 ảnh

Đang bán42 ngày trước

Nhà mặt tiền

Đã xác thực

14 Trung Hòa 1, P.Hoà Quý, Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

6,2 tỷ68.89 triệu/m²

42 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:SD0MA5

Thông tin chi tiết

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 90m²
Diện tích sử dụng: 222m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Hoà Quý, Quận Ngũ Hành Sơn

Giá chào:6.2 tỷ(~68.89 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 222 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Võ Chí Công (255m) và Công viên Hói Kiểng (1850m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: 14 Trung Hòa 1, Phường Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng - Diện Tích: 5m x 18m, CN: 90m - Kết Cấu: 3 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp rộng rãi... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh...

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

13.069.725/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm3%

3%25%

Số tiền vay3.100.000.000 đ

Tổng tiền trả4.705.101.016 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực Ngũ Hành Sơn là một trong những khu dân cư phát triển tại TP. Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Võ Chí Công

255m

Trường Tiểu học Tô Hiến Thành

832m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Bỉnh Khiêm

1.1km

Gần công viên

Công viên Hói Kiểng

1.9km

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Ngũ Hành Sơn

Mức giá 6.2 tỷ cho bất động sản diện tích 90 m² tại Ngũ Hành Sơn nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Khám phá thêm bất động sản

Bán nhà riêng Q.Ngũ Hành Sơn Bán căn hộ chung cư Q.Ngũ Hành Sơn Bán đất Q.Ngũ Hành Sơn Bán nhà mặt tiền Q.Ngũ Hành Sơn

Bán nhà đất Q.Ngũ Hành Sơn dưới 5 tỷ Bán nhà đất Q.Ngũ Hành Sơn dưới 10 tỷ Bán nhà đất Q.Ngũ Hành Sơn 30m² Bán nhà đất Q.Ngũ Hành Sơn 50m²

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Ngũ Hành Sơn để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Ngũ Hành Sơn để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Ngũ Hành Sơn

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Ngũ Hành Sơn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền Võ Như Hưng, Q.Ngũ Hành Sơn - 214m²

170, Võ Như Hưng, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán Nhà mặt tiền 80 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền An Thượng 16, Q.Ngũ Hành Sơn - 56.1m²

53, An Thượng 16, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán Nhà mặt tiền 59.1 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền Trung Hòa 1, Q.Ngũ Hành Sơn - 222m²

14, Trung Hòa 1, Phường Hoà Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán Nhà mặt tiền 90 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền An Thượng 18, Q.Ngũ Hành Sơn - 147.4m²

35, An Thượng 18, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán Nhà mặt tiền 50.6 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền Trần Văn Thành, Q.Ngũ Hành Sơn - 188.8m²

59, Trần Văn Thành, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán Nhà mặt tiền 49.7 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền Võ Như Hưng, Q.Ngũ Hành Sơn - 214m²

170, Võ Như Hưng, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán Nhà mặt tiền 80 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền An Thượng 16, Q.Ngũ Hành Sơn - 56.1m²

53, An Thượng 16, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán Nhà mặt tiền 59.1 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền Trung Hòa 1, Q.Ngũ Hành Sơn - 222m²

14, Trung Hòa 1, Phường Hoà Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán Nhà mặt tiền 90 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền An Thượng 18, Q.Ngũ Hành Sơn - 147.4m²

35, An Thượng 18, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán Nhà mặt tiền 50.6 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền Trần Văn Thành, Q.Ngũ Hành Sơn - 188.8m²

59, Trần Văn Thành, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán Nhà mặt tiền 49.7 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Bán nhà mặt tiền Trung Hòa 1 Quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng – 4 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

14 Trung Hòa 1, P.Hoà Quý, Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Ngũ Hành Sơn

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Gần công viên

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Ngũ Hành Sơn

Khám phá thêm bất động sản

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Ngũ Hành Sơn để ở hoặc đầu tư?