Bán nhà mặt tiền 64.2m2 Trường Chinh, Phường Bảy Hiền, TP.HCM…

Mã tin: gqc002Đăng 23 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trường Chinh Phường Bảy Hiền, TP.HCM – giá 14.5 tỷ

134 Trường Chinh, P.12, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 14,5 tỷ~225,85 triệu/m²
Diện tích: 64.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 134 Trường Chinh, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.2m x 15.5m, DTCN: 64.2m - Xung quanh là chuỗi tiện ích phong phú, kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh, yên tĩnh với hàng xóm thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 15.5m
Diện tích đất công nhận: 64.20m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

69,96 triệu/tháng

Tiền vay: 7,25 tỷ
Trả trước: 7,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,54 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 12, Quận Tân Bình

Giá chào:14.5 tỷ(~225.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền trên trục Trường Chinh có lợi thế tiếp cận và kinh doanh, nhưng mức giá cao khiến nhóm khách mua phù hợp chọn lọc hơn.
Nhu cầu:
Vị trí hấp dẫn
– Diện tích đất 64,2 m², mặt tiền đường lớn và có sẵn hợp đồng thuê 20 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp ở kết hợp khai thác.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Cách Mạng Tháng Tám 65m, Chợ Bà Hoa 455m và Bệnh viện Thống Nhất 511m; thuận tiện tiếp cận tiện ích.
Dòng tiền: Thông tin đăng bán nêu hợp đồng thuê 20 triệu đồng mỗi tháng, có thể tạo nguồn thu hiện hữu; cần xác minh điều khoản thuê.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền Trường Chinh, diện tích đất công nhận 64,2 m², kích thước 4,2 x 15,5m; mô tả nêu kết cấu 4 tầng, sân thượng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê, Ở kết hợp khai thác — Phù hợp người mua cần vị trí mặt tiền để kinh doanh hoặc khai thác cho thuê, đồng thời nên kiểm tra thực tế kết cấu và hợp đồng thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tham khảo cách bố trí thông thoáng và che nắng chiều để tăng sự dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bảy Hiền Bán nhà mặt tiền Phường Bảy Hiền giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bảy Hiền giá tầm 15 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Hoa

455m

Chợ Hoàng Hoa Thám

604m

Chợ Bàu Cát

968m

Gần trường học

Trường Tiểu học Cách Mạng Tháng Tám CS1

65m

Trường Trung học cơ sở Ngô Quyền

140m

Trung tâm Giáo dục thường xuyên quận Tân Bình

158m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Thống Nhất

511m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

535m

Bệnh viện 1A

710m

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

392m

Công viên Bàu Cát 3

1.0km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.8km

Gần siêu thị

WinMart

1.1km

Bách Hóa Xanh

1.3km

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

749m

LOTTE Mart Cộng Hòa

757m

Bách hóa tổng hợp

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trường Chinh Phường Bảy Hiền, TP.HCM – giá 14.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác