Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Mặt tiền đường Trường Chinh và diện tích đất 200 m² tạo lợi thế tiếp cận khách hàng, nhưng mức giá tổng lớn giới hạn nhóm người mua.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Nhà đang cho thuê 50 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp người mua tìm tài sản mặt tiền có dòng tiền sẵn và khả năng sử dụng linh hoạt.

Vị trí: Mặt tiền Trường Chinh, cách Co.opmart Thắng Lợi 284 m, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Kip 289 m và Chợ Tân Trụ 445 m.

Dòng tiền: Bất động sản hiện được cho thuê 50 triệu đồng/tháng; hợp đồng sắp hết, tạo cơ hội xem xét điều chỉnh phương án khai thác.

Tiềm năng: Đất công nhận 200 m², ngang 10 m, dài 20 m; nhà 1 trệt 1 lầu có sổ hồng cá nhân, thuận tiện cân nhắc sử dụng hoặc đầu tư.

Quận Tân Bình là khu vực đô thị phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, với các tuyến đường kết nối thuận tiện và hệ thống tiện ích phục vụ dân cư. Nhà mặt tiền Trường Chinh có lợi thế tiếp cận giao thông và hoạt động kinh doanh; mức giá cụ thể còn phụ thuộc vị trí, hiện trạng và pháp lý.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ

Diện tích đất 200 m² phù hợp người mua tìm mặt bằng lớn để ở, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Mức giá 35 tỷ cho nhà mặt tiền có diện tích đất công nhận 200 m² tại Quận Tân Bình tương ứng khoảng 175 triệu đồng/m² đất. Đánh giá mức giá so với thị trường cần đối chiếu thêm các giao dịch tương tự trên cùng tuyến đường và tình trạng tài sản.

Nhà mặt tiền thường được quan tâm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Có thể khai thác cho thuê, hiện được thông tin ở mức 50 triệu đồng/tháng

Người mua nên xác minh hiện trạng, thời hạn hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Mặt tiền đường Trường Chinh và diện tích đất 200 m² tạo lợi thế tiếp cận khách hàng, nhưng mức giá tổng lớn giới hạn nhóm người mua.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Nhà đang cho thuê 50 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp người mua tìm tài sản mặt tiền có dòng tiền sẵn và khả năng sử dụng linh hoạt.

Vị trí: Mặt tiền Trường Chinh, cách Co.opmart Thắng Lợi 284 m, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Kip 289 m và Chợ Tân Trụ 445 m.

Dòng tiền: Bất động sản hiện được cho thuê 50 triệu đồng/tháng; hợp đồng sắp hết, tạo cơ hội xem xét điều chỉnh phương án khai thác.

Tiềm năng: Đất công nhận 200 m², ngang 10 m, dài 20 m; nhà 1 trệt 1 lầu có sổ hồng cá nhân, thuận tiện cân nhắc sử dụng hoặc đầu tư.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ

Diện tích đất 200 m² phù hợp người mua tìm mặt bằng lớn để ở, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Nhà mặt tiền thường được quan tâm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Có thể khai thác cho thuê, hiện được thông tin ở mức 50 triệu đồng/tháng

Người mua nên xác minh hiện trạng, thời hạn hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.

Bán nhà mặt tiền Trường Chinh Phường Tân Bình, TP.HCM – giá 35 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026