Bán nhà mặt tiền 160m2 Trương Văn Bang, Phường Cát Lái, TP.HCM…

Mã tin: 7w9j3aĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trương Văn Bang Phường Cát Lái, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 110 tỷ

191 Trương Văn Bang, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 110 tỷ~687,5 triệu/m²
Diện tích: 160 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU TÒA NHÀ BUILDING MẶT TIỀN TRƯƠNG VĂN BANG PHƯỜNG CÁT LÁI THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – TRỤC TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH MỚI, KẾT CẤU HẦM 7 LẦU, DÒNG TIỀN CHO THUÊ 150 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 191 Trương Văn Bang, Phường Cát Lái, TP.HCM (Phường Thạnh Mỹ Lợi cũ, TP. Thủ Đức) • Diện tích: 8m x 20m • Diện tích công nhận: 160 m² • Kết cấu: Hầm + 7 Lầu (Thiết kế hiện đại, chuẩn building văn phòng chuyên nghiệp tại khu đô thị hành chính sầm uất) • Diện tích sàn công nhận: 915.6 m² • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê ổn định 150 triệu/tháng (Thời hạn còn lại hơn 1 năm; có thể báo trước người thuê 6 tháng để lấy lại nhà khi cần) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 160m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

530,76 triệu/tháng

Tiền vay: 55 tỷ
Trả trước: 55 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 72,38 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 55 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 8PN | Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:110 tỷ(~687.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có dòng tiền hỗ trợ
– Tòa nhà mặt tiền quy mô lớn, đang có hợp đồng thuê nhưng mức giá cao khiến tập khách mua tương đối chuyên biệt.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Hầm và 7 lầu, diện tích sàn 915,6 m² cùng doanh thu thuê 150 triệu đồng mỗi tháng phù hợp doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Trương Văn Bang, gần Trường Tiểu học Lương Thế Vinh 198 m, Annam Gourmet 248 m và Công viên Hà Đô 613 m.
Dòng tiền: Bất động sản đang cho thuê 150 triệu đồng/tháng, hợp đồng còn hơn một năm; có thể báo trước sáu tháng để nhận lại nhà.
Tiềm năng: Khu đất 160 m², ngang 8 m, kết cấu hầm và 7 lầu, pháp lý được mô tả có sổ hồng cá nhân.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp cần tòa nhà mặt tiền quy mô lớn, có sẵn dòng tiền thuê và công năng khai thác đa dạng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là phù hợp với gia chủ coi trọng sự ổn định và nền tảng lâu dài.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 82 tỷ đến 138 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 110 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá từ 82 tỷ đến 138 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá tầm 110 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Xoài

1.1km

Chợ Thạnh Mỹ Lợi

1.5km

Chợ Bình Trưng

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Lương Thế Vinh

152m

Trường Trung học cơ sở Lương Định Của

468m

Trường Mầm Non Hoa Sen

723m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Thịnh

1.5km

Gần công viên

Công viên Hà Đô

648m

Công viên Lê Hữu Kiều

1.1km

Công viên ao Sen

1.2km

Gần siêu thị

Annam Gourmet

294m

SatraFoods

892m

WinMart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Vincom Quận 2

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trương Văn Bang Phường Cát Lái, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 110 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI