Bán nhà mặt tiền 22.5m2 Tú Mỡ, Phường An Nhơn, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho các hoạt động kinh doanh, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 22.5 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho các doanh nhân và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Vị trí: Gần Trung tâm thương mại Vincom Plaza Gò Vấp (180m), Trường Tiểu Học Trần Quốc Toản (109m) và nhiều tiện ích khác.

Tiềm năng: Nhà 3 tầng với 2 phòng ngủ, 3WC, không gian thoáng mát, thích hợp cho mở văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư — Phù hợp cho các doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh và thu hút tài lộc.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Thìn, Ngọ, Mùi, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Gò Vấp là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và tiện ích đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 180 triệu/m², phù hợp với các loại hình bất động sản nhỏ, phù hợp cho kinh doanh hoặc để ở.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Đất nền

Diện tích nhỏ, khoảng 20-30 m², thường được tìm kiếm nhiều để đầu tư hoặc mở cửa hàng, dịch vụ.

Mức giá 4.2 tỷ cho bất động sản diện tích 22.5 m² tại Quận Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, dễ dàng kinh doanh, tiếp cận khách hàng và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.

Người mua chủ yếu là các doanh nhân, nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực sầm uất này.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO cho phép đăng tin miễn phí với thông tin minh bạch. Tin rõ ràng giúp tăng tỷ lệ người mua thật và giảm spam.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.