Bán nhà mặt tiền Vĩnh Hội Quận 4, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 30 tỷ
123 Vĩnh Hội, P.4, Q.4, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn 523.4 m² với 7 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
- Vị trí: Gần Quận 1, thuận tiện di chuyển qua cầu Ông Lãnh và cầu Calmette.
- Tiềm năng: Khu vực sầm uất, thích hợp cho khai thác văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 63.240.605 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 4
Khu vực Quận 4 là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 34.5 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 4
Mức giá 30 tỷ cho bất động sản diện tích 100.3 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.