Bán nhà mặt tiền 350m2 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây,…

Mã tin: et7ck4Đăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 66.5 tỷ

44 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.19, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 66,5 tỷ~190 triệu/m²
Diện tích: 350 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 44 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 19, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 9.8m x 33m, DTCN: 350m - Khu vực sầm uất với đầy đủ tiện ích, giao thông thuận tiện, an ninh tốt, cùng cộng đồng dân cư thân thiện và yên tĩnh, lý tưởng cho cuộc sống thoải mái. - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 9.8m
Chiều dài: 33m
Diện tích đất công nhận: 350m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

320,86 triệu/tháng

Tiền vay: 33,25 tỷ
Trả trước: 33,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 43,75 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 33,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 19, Quận Bình Thạnh

Giá chào:66.5 tỷ(~190 triệu/m²)

Thanh khoản:
Kén khách mua
– Vị trí mặt tiền trục Xô Viết Nghệ Tĩnh có lợi thế khai thác, song giá trị tổng lớn giới hạn nhóm người mua.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Khu đất 350 m², ngang 9,8 m phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê; cần kiểm tra hiện trạng và doanh thu thực tế.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, gần Trường THCS Lê Văn Tám 349 m và Co.op Mart 464 m.
Dòng tiền: Tin đăng đề cập hợp đồng thuê 137 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh hợp đồng và khoản thu thực tế.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 350 m², ngang 9,8 m, có thể cân nhắc khai thác thương mại hoặc nắm giữ dài hạn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác, Kinh doanh, Nắm giữ dài hạn — Phù hợp nhà đầu tư có năng lực tài chính sau khi thẩm định pháp lý, hiện trạng tài sản và thông tin cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, gia chủ có thể cân nhắc bố trí không gian hài hòa theo hướng nhà.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 48 tỷ đến 84 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 66 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 48 tỷ đến 84 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 66 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

1.3km

Chợ Bà Chiểu

1.5km

Chợ Cây Điệp

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám

349m

Trường Tiểu học Đống Đa

571m

Trường Tiểu Học Chu Văn An

770m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.9km

Bệnh viện Ung bướu

1.9km

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.9km

Gần công viên

Công viên trung tâm HCA

1.1km

Công viên Tầm Vu

1.1km

Khu du lịch Văn Thánh

1.2km

Gần siêu thị

Co.op Mart

464m

Co.op Mart - Chu Văn An

914m

Focomart

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 66.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác