Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng?

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Tìm đối tác tư vấn pháp luật đất đai chuyên nghiệp tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

Tôi nên chọn dịch vụ đăng tin bán nhà trực tuyến nào uy tín tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng?

MOSO là lựa chọn nổi bật nhờ đăng tin minh bạch, hiển thị địa chỉ rõ ràng. Giúp tiếp cận người mua thật hiệu quả hơn.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hồ sơ cần chuẩn bị để công chứng hợp đồng mua bán nhà tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Hồ sơ gồm giấy tờ cá nhân, sổ hồng và hợp đồng mua bán. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ ngay từ bước đăng tin.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán nhà mặt tiền 504m2 Xóm 9, Phường Lê Ích Mộc, TP. Hải Phòng…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

1783399883055_5380673957870564758_5380673957870564758.mp4

Đang bán67 ngày trước

1/4 ảnh

Đang bán67 ngày trước

Bán nhà mặt tiền Xóm 9 Thành phố Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng – 4 phòng ngủ, giá 1.9 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà mặt tiền

Đã xác thực

Thửa 109 - Tờ 01 Xóm 9, Xã Quang Trung, TP.Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng

1,95 tỷ3,86 triệu/m²

67 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:5K9DM7

Xem video thực tế trên MOSO Videos

Tóm tắt nhanh

Nhà mặt tiền tại Thửa 109 - Tờ 01 Xóm 9, Xã Quang Trung, TP.Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng, diện tích 504m², kết cấu 1 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Bắc, đường/hẻm vào rộng 7m. Giá bán 1,95 tỷ (3,86 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Chiều ngang: 15.3m
Chiều dài: 34m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 504m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 4PN | Xã Quang Trung, Thành phố Thuỷ Nguyên

Giá chào:1.95 tỷ(~3.87 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 504 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên trục đường nhựa, thuận tiện cho ô tô lưu thông, gần nhiều tiện ích.
Tiềm năng: Đất đã chuyển sang đất trồng cây lâu năm, thích hợp cho an cư hoặc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 109 - Tờ 01 Xóm 9, Xã Quang Trung, Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng - DT: 15.3m x 34m, DTCN: 504m - KC: 1 trệt, 4PN, 2WC, nhà mái Thái có phòng khách, bếp và phòng thờ, vào ở ngay. - Ưu điểm: Đất đã chuyển sang đất trồng cây lâu năm, nằm trên trục đường nhựa có đèn cao áp, ô tô lưu thông thuận tiện. Khu dân cư đông đúc, thích hợp an cư, làm nhà vườn hoặc kinh doanh buôn bán. Gần nhiều tiện ích và cách Ga trung chuyển Minh Tân chỉ vài km. - Hướng: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

8.556.323/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay975.000.000 đ

Tổng tiền trả3.080.276.211 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Thuỷ Nguyên

Mức giá 1.9 tỷ cho bất động sản diện tích 504 m² tại Thuỷ Nguyên nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

30 - 50 m²1 50 - 80 m²42 80 - 100 m²22 Trên 100 m²39

Bất động sản gần đây

Thành phố Thuỷ Nguyên99 Huyện Kiến Thuỵ76 Quận Dương Kinh59 Quận An Dương52 Huyện An Lão26 Quận Đồ Sơn24 Quận Hồng Bàng17 Quận Hải An10 Quận Kiến An8 Quận Lê Chân8 Quận Ngô Quyền4 Huyện Tiên Lãng3

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Thuỷ Nguyên để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Thuỷ Nguyên thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thuỷ Nguyên để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thuỷ Nguyên

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thuỷ Nguyên để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Thuỷ Nguyên, Hải Phòng

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán67 ngày trước

Nhà mặt tiềnXác thực

1,95 tỷ3,86 triệu/m²

Thửa 109 - Tờ 01 Xóm 9, Xã Quang Trung, TP.Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng

504m²

Bán nhà mặt tiền Xóm 9 Phường Lê Ích Mộc, TP. Hải Phòng – 4 phòng ngủ, giá 1.9 tỷ

Thửa 109 - Tờ 01 Xóm 9, Xã Quang Trung, TP.Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Thuỷ Nguyên

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Thuỷ Nguyên để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thuỷ Nguyên

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Tìm đối tác tư vấn pháp luật đất đai chuyên nghiệp tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Tôi nên chọn dịch vụ đăng tin bán nhà trực tuyến nào uy tín tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Hồ sơ cần chuẩn bị để công chứng hợp đồng mua bán nhà tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Thuỷ Nguyên, Hải Phòng

Bán nhà mặt tiền Xóm 9, Thành phố Thuỷ Nguyên

Thửa 109 - Tờ 01 Xóm 9, Quang Trung, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng

Bán Nhà mặt tiền 504 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại TP.Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Thuỷ Nguyên

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Thuỷ Nguyên để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thuỷ Nguyên

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Tìm đối tác tư vấn pháp luật đất đai chuyên nghiệp tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Tôi nên chọn dịch vụ đăng tin bán nhà trực tuyến nào uy tín tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Hồ sơ cần chuẩn bị để công chứng hợp đồng mua bán nhà tại Thành phố Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng