Bán nhà mặt tiền 1448m2 Xuân Thủy, Phường An Khánh, TP.HCM giá…

Mã tin: 5f00b7Đăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Xuân Thủy Phường An Khánh, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 588 tỷ

48 Xuân Thủy, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 588 tỷ~406,07 triệu/m²
Diện tích: 1448 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU KHUÔN ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN XUÂN THỦY PHƯỜNG THẢO ĐIỀN THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – BỀ NGANG LỚN 22.5M CỰC KỲ HIẾM, DIỆN TÍCH GẦN 1.230M², GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 10 TẦNG, DÒNG TIỀN CHO THUÊ 350 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 48 Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, TP.HCM (Thảo Điền, Quận 2 cũ, TP. Thủ Đức) • Diện tích: 22.5m x 62m • Diện tích khuôn viên: 1,400 m² (Trong đó có 175 m² lộ giới) • Diện tích công nhận: 1,228 m² • Kết cấu: Đất trống (Khuôn đất vàng vuông vức, vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất khu Thảo Điền) • Chỉ tiêu quy hoạch: Giấy phép xây dựng chuẩn 10 Tầng (Rất lý tưởng để phát triển tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, showroom hoặc tổ hợp thương mại dịch vụ cao cấp) • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê khai thác dòng tiền ổn định 350 triệu/tháng (Thời hạn hợp đồng còn lại 4 năm) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch 📈 Giá bán: 588 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 22.48m
Chiều dài: 56m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 1448m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

2,83 tỷ/tháng

Tiền vay: 294 tỷ
Trả trước: 294 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 386,91 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 294 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:588 tỷ(~406.08 triệu/m²)—🟡 Tương đương mức tham chiếu khu vực khoảng 400 triệu/m²

Thanh khoản:
Kén nhà đầu tư
– Giá trị giao dịch rất lớn thu hẹp nhóm người mua, dù vị trí mặt tiền và khả năng khai thác thương mại tạo sức hút.
Nhu cầu:
Tiềm năng đầu tư
– Mặt tiền Xuân Thủy, diện tích công nhận lớn và giấy phép xây dựng 10 tầng phù hợp nhu cầu phát triển dự án.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Xuân Thủy, gần Chợ Thảo Điền 258m, Tops Market 308m và các trường học quốc tế trong bán kính 532m.
Dòng tiền: Tin đăng cho biết bất động sản đang cho thuê 350 triệu đồng mỗi tháng, hợp đồng còn thời hạn khoảng bốn năm.
Tiềm năng: Khuôn đất công nhận 1.448m² theo dữ liệu diện tích, có thông tin giấy phép xây dựng 10 tầng; cần xác minh quy hoạch và hồ sơ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp có năng lực vốn lớn, sau khi đối chiếu diện tích công nhận, lộ giới và giấy phép xây dựng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Nhà hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác mát mẻ và cân bằng không gian; nên xem xét bố trí phù hợp với gia chủ.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 440 tỷ đến 736 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 588 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá từ 440 tỷ đến 736 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá tầm 588 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thảo Điền

258m

Chợ Đo Đạc

1.0km

Chợ Văn Thánh

1.1km

Gần trường học

Trường Đại Học Quốc Tế Sài Gòn

354m

Trường Song Ngữ Horizon

398m

European International School HCMC

532m

Gần bệnh viện

Family Practice

641m

Gần công viên

Công viên dạ cầu Sài Gòn

437m

Công viên Tân Cảng

1.1km

Công viên Thảo Điền

1.2km

Gần siêu thị

Tops Market - Thảo Điền

308m

Annam Gourmet

663m

An Phu Supermarket

703m

Gần trung tâm thương mại

Station Mall

327m

thu hà

900m

Vincom Megamall Thảo Điền

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Xuân Thủy Phường An Khánh, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 588 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI