Bán nhà mặt tiền Yên Thế, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM giá 175 tỷ

Mã tin: kpt1gcĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Yên Thế Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 175 tỷ

88-88A Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 175 tỷ

Mô tả chi tiết

KHÁCH SẠN HẠNG SANG MẶT TIỀN YÊN THẾ PHƯỜNG TÂN SƠN HOÀ QUẬN TÂN BÌNH – NỞ HẬU L TÀI LỘC, QUY MÔ HẦM 7 TẦNG 45 PHÒNG TIÊU CHUẨN, DÒNG TIỀN THU NET 350 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 88-88A Yên Thế, Phường Tân Sơn Hoà, TP.HCM (Phường 2, Quận Tân Bình cũ, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất sầm uất) • Diện tích: 12m x 25m (Nở hậu chữ L rộng 15m x 10m) • Diện tích đất công nhận: 326.1 m² • Kết cấu: Hầm + 7 Tầng (Tổng diện tích sàn công nhận: 1,789 m²) • Quy mô khai thác: Gồm 45 phòng cho thuê cao cấp (diện tích phòng rộng rãi từ 30-45m²), trang bị đầy đủ nội thất sang trọng, kèm Sảnh đón khách rộng rãi + khu vực nhà hàng và Quầy Bar hiện đại. • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê với dòng tiền thu Net cực tốt 350 triệu/tháng (Hợp đồng ký từ tháng 9/2025, thời hạn 5 năm đến 2030, điều khoản tăng 10% mỗi 2 năm) • Pháp lý: Sổ hồng mới cấp năm 2025, hoàn công xây dựng đầy đủ, minh bạch 📈 Giá bán: 175 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

844,39 triệu/tháng

Tiền vay: 87,5 tỷ
Trả trước: 87,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 115,15 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 87,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 2, Quận Tân Bình

Giá chào:175 tỷ

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với dòng tiền thu nhập ổn định từ cho thuê, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Khách sạn 45 phòng tại vị trí đắc địa gần sân bay, thu hút nhiều khách hàng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực sầm uất với nhiều tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Dòng tiền thu nhập 350 triệu/tháng, hợp đồng thuê dài hạn, tăng trưởng ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 130 tỷ đến 220 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 176 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá từ 130 tỷ đến 220 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 176 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu Học & Trung học phổ thông Thái Bình Dương

641m

Trường Cao Đẳng Đại Việt

705m

Trường Tiểu Học Hồ Văn Huê

762m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

1.1km

Bệnh viện Phụ sản Mekong

1.4km

Bệnh viện Quân y 175

1.4km

Gần công viên

Botanica Premier Residential Park

275m

Công viên Gia Định

751m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.2km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

1.1km

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.5km

Ministop

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

314m

Saigon Airport Plaza

374m

GO! Go Vap

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Yên Thế Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 175 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI