Bán nhà mặt tiền 129.9m2 giá 42 tỷ Lê Văn Sỹ, Quận 3, TP.HCM

Mã tin: 8bj6y3Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán tòa nhà hầm 6 tầng, 2MT HXH Lê Văn Sỹ, Quận 3; Dt: 6x23m, Giá 42 tỷ

Lê Văn Sỹ, P.13, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 42 tỷ~323,32 triệu/m²
Diện tích: 129.9 m²

Mô tả chi tiết

Cần bán tòa nhà có 2 mặt tiền trước sau đều là hẻm xe hơi đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3 (Hẻm 359 - và Hẻm 351) - Diện tích: 6x23m; công nhận 129.9m2 - Diện tích Sàn 800m2 - Kết Cấu : Hầm 6 Tầng PCCC Đầy đủ. - Hợp đồng Thuê 150triệu/tháng - Giá bán hiện tại: 42 tỷ Liên hệ Việt Kiều để xem nhà và làm việc chi tiết.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6m
Chiều dài: 23m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 129.90m²
Diện tích sử dụng: 130m²
Hướng cửa chính: Đông Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

202,65 triệu/tháng

Tiền vay: 21 tỷ
Trả trước: 21 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 27,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 21 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường 13, Quận 3

Giá chào:42 tỷ(~323.33 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc đặc thù
– Tòa nhà quy mô lớn tại Quận 3 phù hợp nhóm nhà đầu tư có năng lực tài chính và nhu cầu khai thác thương mại.
Nhu cầu:
Có dòng tiền sẵn
– Hợp đồng thuê được thông tin ở mức 150 triệu đồng mỗi tháng, tạo lợi thế khai thác ngay sau khi nhận chuyển nhượng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Trần Hữu Trang 173m, THPT Hàn Thuyên 161m và Bệnh viện Sài Gòn ITO 420m.
Dòng tiền: Tòa nhà hầm và 6 tầng, diện tích sàn khoảng 800m², đang có hợp đồng thuê 150 triệu đồng mỗi tháng.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 129,9m², hai mặt giáp hẻm xe hơi và hướng Đông Nam, phù hợp khai thác đa dạng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản quy mô lớn có dòng tiền thuê hiện hữu tại khu vực trung tâm Quận 3.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sinh khí và thuận lợi cho sự phát triển.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 30 tỷ đến 54 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 42 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

173m

Chợ Phạm Văn Hai

834m

Chợ Hòa Hưng

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

161m

Trường Tiểu học Đặng Văn Ngữ

216m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Đăng Khoa

244m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

420m

Viện Y Dược học Dân tộc

510m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

633m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.3km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.4km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

217m

B's mart

331m

Vin Mart+

487m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán tòa nhà hầm 6 tầng, 2MT HXH Lê Văn Sỹ, Quận 3; Dt: 6x23m, Giá 42 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI