Bán nhà hẻm 322m2 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: 5rksy7Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán tòa nhà Văn Phòng Hầm 7 tầng, 16x20m, đường Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh

Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 185 tỷ~574,53 triệu/m²
Diện tích: 322 m²

Mô tả chi tiết

BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG CAO CẤP UNG VĂN KHIÊM – ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.25, BÌNH THẠNH - Diện tích đất: 16 x 20m – CN: 322m² đất ở. - Kết cấu: Hầm + 7 tầng – Tổng sàn: ~1.800m². - Thiết kế chuẩn tòa nhà văn phòng – thang máy, PCCC, hạ tầng hoàn chỉnh. Dòng tiền cho thuê ổn định và dài hạn là 300 triệu/tháng. - Vị trí đắc địa: trung tâm Bình Thạnh, gần Nguyễn Hữu Cảnh – Saigon Pearl – Landmark 81, Khu vực sang trọng, nơi tập trung các tòa nhà đẳng cấp. - Thuận tiện làm trụ sở, văn phòng, công ty, dịch vụ. - Giá bán: 185 Tỷ (TL). - Thông tin chuẩn xác - Làm việc chính chủ - Không mất thời gian của Quý khách! Liên hệ Việt Kiều

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 16m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 322m²
Diện tích sử dụng: 322m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

892,64 triệu/tháng

Tiền vay: 92,5 tỷ
Trả trước: 92,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 121,73 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 92,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng 1PN | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:185 tỷ(~574.53 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc chuyên biệt
– Tòa nhà văn phòng quy mô lớn trên trục Ung Văn Khiêm phù hợp nhóm doanh nghiệp và nhà đầu tư có năng lực vốn.
Nhu cầu:
Có dòng tiền
– Mức thuê được giới thiệu 300 triệu đồng/tháng tạo sức hút với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản khai thác dài hạn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Ung Văn Khiêm, gần Trường Tiểu học Đống Đa 97m, Co.op Mart 618m và Chợ Văn Thánh 862m.
Dòng tiền: Tin đăng nêu dòng tiền cho thuê ổn định 300 triệu đồng/tháng; cần xác minh hợp đồng thuê và doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Khu đất công nhận 322m², tòa nhà hầm và 7 tầng, tổng sàn khoảng 1.800m², có thang máy và hệ thống PCCC.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác, Làm trụ sở doanh nghiệp — Phù hợp nhà đầu tư tổ chức hoặc doanh nghiệp cần mặt bằng lớn; nên thẩm định pháp lý, hiện trạng và dòng tiền trước giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây thường nhận nắng chiều, nên chú trọng giải pháp che nắng và thông gió để tạo môi trường làm việc dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Sửu, Tỵ, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 138 tỷ đến 232 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 186 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 138 tỷ đến 232 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 186 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

266m

Chợ Thảo Điền

801m

Siêu Thị Sky Fresh

843m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Gia Định

661m

Trường Trung học cơ sở Đống Đa

719m

International School Saigon Pearl

1.1km

Gần bệnh viện

Family Practice

1.6km

Gần công viên

Công viên Tân Cảng

91m

Công viên Vinhomes Central Park

701m

Khu du lịch Văn Thánh

730m

Gần siêu thị

WinMart

251m

Daddy's House

1.1km

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Station Mall

1.3km

thu hà

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán tòa nhà Văn Phòng Hầm 7 tầng, 16x20m, đường Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI