Bán nhà mặt tiền 179m2 Phổ Quang, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: guzfs2Đăng 8 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán tòa Văn Phòng đường Phổ Quang, P2, TB; Hầm 7 tầng, Giá 66 tỷ

21-23 Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 66 tỷ~368,71 triệu/m²
Diện tích: 179 m²

Mô tả chi tiết

Bán tòa nhà 21-23 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình Diện tích: 7 x 27m ( vuông vức : 7mx19 ) Công nhận: 179m2 Kết cấu: Hầm - Trệt - Lửng - 5 Lầu - Sân thượng - Thang máy, PCCC . tổng sàn : 1027m2 Giá rao thuê: 250 triệu/tháng Giá bán: 66 tỷ còn bớt Liên hệ Việt Kiều xem nhà

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7m
Chiều dài: 27m
Số phòng ngủ: 7 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 179m²
Diện tích sử dụng: 1027m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

318,45 triệu/tháng

Tiền vay: 33 tỷ
Trả trước: 33 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 43,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 33 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng 1PN | Phường 2, Quận Tân Bình

Giá chào:66 tỷ(~368.72 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Tòa nhà văn phòng quy mô lớn, có hầm, thang máy và hệ thống PCCC; thanh khoản phụ thuộc mức giá và khả năng khai thác.
Nhu cầu:
Nhu cầu khai thác
– Tổng diện tích sàn 1.027 m² cùng kết cấu nhiều tầng phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Tọa lạc trên đường Phổ Quang, gần WinMart+ 126 m, Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh 435 m và Công viên Hoàng Văn Thụ 522 m.
Dòng tiền: Tin đăng nêu giá thuê tham khảo 250 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh tình trạng khai thác, hợp đồng thuê và doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Công trình hầm, trệt, lửng, năm lầu và sân thượng, có thang máy, PCCC; diện tích đất công nhận 179 m².

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác văn phòng — Phù hợp nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp tìm tài sản văn phòng quy mô lớn; nên thẩm định pháp lý, hiện trạng và doanh thu cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sáng và thông thoáng; nên cân nhắc bố trí không gian phù hợp công năng văn phòng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 48 tỷ đến 84 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 66 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá từ 48 tỷ đến 84 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 66 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

1.4km

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.4km

Chợ Trần Hữu Trang

1.5km

Gần trường học

Trường Quốc Tế Việt Úc VAS

561m

Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất

604m

Trường Cao Đẳng Đại Việt

742m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

435m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

705m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.0km

Gần công viên

Botanica Premier Residential Park

482m

Công viên Hoàng Văn Thụ

522m

Công viên Gia Định

1.1km

Gần siêu thị

WinMart+

126m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

817m

Ministop

883m

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

795m

Saigon Airport Plaza

987m

SASCO Duty Free

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán tòa Văn Phòng đường Phổ Quang, P2, TB; Hầm 7 tầng, Giá 66 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI