Bán nhà đất 172m2 Phan Huy Ích, Quận Gò Vấp, TP.HCM giá 33-33 tỷ

Mã tin: qe2fcuĐăng 18 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán văn phòng Phan Huy Ích Quận Gò Vấp, TP.HCM – giá 33 tỷ

Phan Huy Ích, P.15, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 33 tỷ~191,86 triệu/m²
Diện tích: 172 m²

Mô tả chi tiết

KHÁCH SẠN TÌNH YÊU ĐA DÒNG TIỀN TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN PHAN HUY ÍCH CAM KẾT DÒNG TIỀN 175 TRIỆU/THÁNG Hợp đồng thuê 10 năm MÔ HÌNH KHAI THÁC ĐA DỊCH VỤ 20 phòng khách sạn ngắn ngày Coffee House | Bar Photobooth | Cửa hàng kinh doanh 172m | Mặt tiền 5,2m | Dài 23,7m | Nở hậu Hẻm ô tô tránh nhau thoải mái Sát sân bay Tân Sơn Nhất gần nhà ga T3, cách đường Phan Huy Ích chỉ 50m. GIÁ BÁN: 33 TỶ Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và xem tài sản thực tế.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.2m
Chiều dài: 23.7m
Diện tích đất công nhận: 172m²
Diện tích sử dụng: 172m²
Hướng cửa chính: Tây Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

159,22 triệu/tháng

Tiền vay: 16,5 tỷ
Trả trước: 16,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 21,71 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 16,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng | Phường 15, Quận Gò Vấp

Giá chào:33 tỷ(~191.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Tài sản được quảng bá có hợp đồng thuê dài hạn và mô hình khai thác đa dịch vụ, nhưng mức giá cao giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Dòng tiền đáng chú ý
– Tin đăng nêu dòng tiền cam kết 175 triệu đồng mỗi tháng từ mô hình khách sạn 20 phòng và các dịch vụ đi kèm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Tài sản gần đường Phan Huy Ích, cách trường THCS-THPT Bạch Đằng 341m và Trường Tiểu học Phan Huy Ích 435m.
Dòng tiền: Theo tin đăng, hợp đồng thuê 10 năm và dòng tiền cam kết 175 triệu đồng/tháng; cần xác minh các điều khoản, doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Diện tích đất 172m², ngang 5,2m, nở hậu; mô hình khai thác đa dạng nhưng cần thẩm định công năng và pháp lý.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư dòng tiền, Khai thác thương mại — Phù hợp nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành, sau khi kiểm tra hợp đồng thuê, hiệu quả kinh doanh, giấy phép và hồ sơ pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường gắn với sự ổn định và tích lũy; nên bố trí không gian thông thoáng, đủ ánh sáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

1.4km

Chợ Cầu

1.5km

Chợ Lạc Quang

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng

341m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

435m

Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Bắc Sơn

683m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.4km

Gần công viên

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.4km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.4km

Isuzu sidewalk park

1.6km

Gần siêu thị

Emart Phan Huy Ích

960m

WinMart

975m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán văn phòng Phan Huy Ích Quận Gò Vấp, TP.HCM – giá 33 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI