Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 9, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 42 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 54 đường 1 Đường số 1, P.Tăng Nhơn Phú B, Q.9, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/13 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+10
Bất động sản khác
Cho thuê
54 đường 1 Đường số 1, P.Tăng Nhơn Phú B, Q.9, TP.HCM
1,3 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:K4FDSC
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 27 m²
Mô tả
Thông tin mô tả
Nhà mới xây hoàn thiện, trang bị nội thất cao cấp, có hệ thống tắm nóng lạnh tiện nghi.
Ký túc xá dành riêng cho nam, bao trọn gói từ A-Z, chỉ cần dọn vào là ở ngay.
Vị trí ngay đường Lê Văn Việt rẽ vào, cách ĐH Sư phạm Kỹ thuật, HUTECH, GTVT chỉ khoảng 5 phút đi xe máy.
Giao thông thuận tiện với tuyến xe buýt dễ dàng di chuyển.
Đặc biệt, có phòng dành cho 4 người, rất tiện lợi và thoải mái.
Liên hệ ngay để xem phòng!
- Giờ giấc tự do, ra vào bằng vân tay, camera giám sát 24/7
- Phòng bếp đầy đủ tiện nghi, nấu ăn thuận tiện
- Quản gia dọn vệ sinh hàng ngày, luôn giữ gìn sạch sẽ
- Yêu cầu khách ở giữ gìn vệ sinh, gọn gàng, ngăn nắp.
- Tắm nước nóng lạnh
- Sân để xe trong nhà an ninh, có mái che nắng mưa
- Điện nước miễn phí hoàn toàn
- Phòng học trang bị bàn ghế, ổ điện
- Giường tầng cao cấp có bàn học, ổ điện, chăn nệm, màn che riêng tư
- Có tủ đồ, khóa riêng an toàn
- Máy lạnh hoạt động 24/7, vệ sinh định kỳ
- Máy giặt và khu phơi đồ rộng rãi
- Sân thượng thoáng đãng, thích hợp buổi chiều
- Phòng làm việc và học tập riêng biệt
- Quản lý nhà đảm bảo an ninh, kiểm soát chặt chẽ khách thuê
Giá ưu đãi chỉ từ 1.3 triệu đồng/tháng, miễn phí tất cả các dịch vụ.
Địa chỉ: 54 Đường 1, Phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức (quận 9 cũ), ngay chợ nhỏ Lê Văn Việt, chỉ 100m vào.
Cách ĐH Sư phạm Kỹ thuật, HUTECH, Tài chính Marketing, GTVT, Khu công nghệ cao chưa đầy 1 km, đi xe máy chỉ khoảng 5 phút.
Liên hệ ngay để xem phòng!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Phú
1.1kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Tân Phú
658mTrường Đại học Khoa học xã hội & Nhân văn
728mTrường Tiểu học Tân Phú
1.0kmGần bệnh viện
Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2
1.4kmGần công viên
Vườn hoa Nguyễn Thái Bình
1.4kmKhu tưởng niệm Bến Nọc
1.8kmVườn hoa Trường Kiểm sát
1.9kmGần siêu thị
Siêu thị 621
1.5kmGần trung tâm thương mại
Chợ Đêm Man Thiện
1.6kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 9 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 9 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 9 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.