Cho thuê bất động sản khác 40m2 Hoàng Hoa Thám, Phường Ba Đình,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Bất động sản cho thuê trong khu vực Ba Đình có nhu cầu ổn định, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người làm việc online.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 40 m² với 3 phòng ngủ, 5 tầng là lựa chọn lý tưởng cho nhóm 5-6 người.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Chu Văn An (85m), Vườn hoa Lý Tự Trọng (392m) và Chợ Ngọc Hà (908m).

Tiềm năng: Nhà 5 tầng có thang máy, nội thất tiện nghi, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm làm việc.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người làm việc, có thể cho thuê dài hạn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc đón ánh sáng và sinh khí, phù hợp với người trẻ.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Ba Đình là một trong những khu vực phát triển tại Hà Nội, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 450 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Biệt thự

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân.

Mức giá 18 triệu cho bất động sản diện tích 40 m² tại Ba Đình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các bất động sản cho thuê thường có giá cả cạnh tranh nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc
Giao thông dễ dàng
Tiềm năng cho thuê cao

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm người làm việc.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.