Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 11, TP.HCM
6 kết quả phù hợp · 6 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 106/60 Lạc Long Quân, P.3, Q.11, TP.HCM
Cho thuê13 giờ trước
1/16 ảnh
Cho thuê13 giờ trước
+13
Bất động sản khác
Cho thuê
106/60 Lạc Long Quân, P.3, Q.11, TP.HCM
5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:ERRRV4
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 20 m²
Mô tả
Thông tin mô tả
Khu vực an ninh, dân trí cao, thoáng đãng, tự do về giờ giấc và đầy đủ tiện nghi, thuận tiện nấu ăn.
• Ban công rộng rãi, thoáng mát, đón gió và ánh sáng tự nhiên vào sáng sớm
• Hai cửa sổ lớn giúp không gian luôn sáng sủa, dễ chịu và mát mẻ
• Nội thất mới tinh gồm: máy lạnh, giường nệm rộng rãi, tab đầu giường, tủ quần áo, gương toàn thân, tranh trang trí, rèm cửa vải Hàn Quốc cách nhiệt và chống sáng
• Toilet riêng biệt sạch sẽ trong phòng, có máy nước nóng
• Máy giặt tiện lợi, sân phơi đầy nắng và gió
• Đồng hồ điện riêng từng phòng
• Khu vực để xe rộng rãi, miễn phí, có camera an ninh giám sát
Vị trí cực kỳ thuận lợi: ngay trung tâm hành chính quận 11
• Hẻm xe hơi rộng rãi, an toàn
• Gần chợ Bình Thới, chợ Phú Lâm, siêu thị Coop Food ngay đầu hẻm, Coop Mart Phú Lâm cùng các chợ nhỏ gần nhà, chỉ mất vài phút đi bộ, gần trường học, nhà thờ, chùa…
• Cách Công viên Đầm Sen chỉ 1 km, đi bộ hoặc xe máy đều nhanh chóng
• Khu dân trí cao, yên tĩnh, cực kỳ an toàn
Phù hợp cho nhân viên văn phòng, người có nề nếp, sống sạch sẽ, thích yên tĩnh
Số lượng: 1–2 người/phòng, ưu tiên hợp đồng dài hạn
Liên hệ: Số điện thoại 0357971630 (Chị Tôn Mật – chủ nhà) – Gọi hoặc nhắn tin Zalo để xem phòng ngay hôm nay! (tin đăng mới trong ngày, hình thật rõ nét)
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Thới
333mChợ Phú Lâm
950mChợ Minh Phụng
987mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Lê Anh Xuân
148mTrường Tiểu học Hưng Việt
235mTrường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Phú
333mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng
954mBệnh viện Đa khoa Bình Phú
1.5kmGần công viên
Công Viên Văn hóa Đầm Sen
777mLương Thế Vinh
1.2kmCông viên Dương Đình Nghệ
1.2kmGần siêu thị
Co.opMart Phú Lâm
798mBách Hóa XANH
978mCo.opmart Hậu Giang
1.0kmGần trung tâm thương mại
The Garden Mall
1.8kmSatra Centre Mall
1.9kmNhi
2.0kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 11 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 11 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 11 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 11
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.