Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 9, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 42 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 74C Làng Tăng Phú, P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9, TP.HCM
Cho thuê5 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê5 ngày trước
+5
Bất động sản khác
Cho thuê
74C Làng Tăng Phú, P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9, TP.HCM
1,3 triệu/tháng
trên MOSO
2
Mã BĐS:5DA5S7
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 30 m²
Mô tả
KTX Cao Cấp – Phòng 6 Người, Toilet Riêng, Có Ban Công Ngay Làng Tăng Phú, Thủ Đức
Bạn đang là sinh viên năm nhất tìm kiếm chỗ ở chất lượng, an toàn và đầy đủ tiện nghi? Hay phụ huynh muốn tìm ký túc xá cao cấp cho con em để yên tâm học tập tại Thủ Đức? Ký túc xá cao cấp tại số 74C đường Làng Tăng Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, Thủ Đức chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn.
Vị trí KTX cực kỳ thuận tiện, ngay bến xe buýt trước cổng, giúp sinh viên dễ dàng di chuyển đến các trường đại học lớn như:
• Đại học HUTECH Thủ Đức
• Đại học FPT
• Đại học Giao thông Vận tải
• Khu Công Nghệ Cao (KCNC) Lê Văn Việt
• Đại học Quốc gia TP.HCM
Những điểm nổi bật thu hút nhiều phụ huynh và sinh viên năm nhất tại Thủ Đức:
• Phòng 6 người rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp ghép để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn có không gian riêng tư sinh hoạt.
• Ban công riêng đón ánh nắng tự nhiên, giúp phòng luôn sáng sủa, thoáng mát, tạo không gian sống dễ chịu.
• Toilet riêng trong phòng, sạch sẽ, đảm bảo riêng tư, không phải dùng chung như nhiều nơi khác.
• Không gian yên tĩnh, an ninh 24/7, có quản lý túc trực, giúp phụ huynh hoàn toàn yên tâm khi gửi con em xa nhà.
• Khu bếp riêng để sinh viên tự nấu ăn, tiết kiệm chi phí và đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.
• Khu vực giặt phơi rộng rãi, thoáng mát, không lo ẩm mốc quần áo.
Giá thuê hợp lý, phù hợp với nhu cầu tìm ký túc xá cao cấp tại Thủ Đức, đặc biệt dành cho sinh viên và phụ huynh muốn một nơi ở chất lượng mà chi phí tối ưu. Giá đã bao gồm điện, nước, wifi, giữ xe, không phát sinh phí thêm.
Ký túc xá tại 74C đường Làng Tăng Phú không chỉ mang lại không gian sống cao cấp, tiện nghi mà còn nằm ở vị trí cực kỳ thuận lợi, giúp sinh viên dễ dàng đi lại, tiết kiệm thời gian và chi phí. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho phụ huynh đang tìm chỗ ở tốt nhất cho sinh viên năm nhất Thủ Đức, giúp con em yên tâm học tập và sinh hoạt xa nhà.
Hiện tại số lượng phòng có hạn do mùa tuyển sinh cao điểm. Phụ huynh hoặc sinh viên có nhu cầu vui lòng liên hệ sớm để giữ chỗ tốt nhất.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tăng Nhơn Phú
1.2kmGần trường học
Trường Trung học phổ thông Dương Văn Thì
820mTrung tâm bồi dưỡng chính trị Q9
875mĐại Học Tài Chính & Marketing - Quận 9
885mGần bệnh viện
Bệnh viện Lê Văn Việt
989mKyo
1.9kmGần công viên
Khu tưởng niệm Bến Nọc
721mVườn hoa Trường Kiểm sát
733mCông viên Thanh niên
1.3kmGần siêu thị
Siêu thị Co.op Xtra Linh Xuân
1.9kmGần trung tâm thương mại
Chợ Đêm Man Thiện
673mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 9 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 9 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 9 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.