Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 9, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 23 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 1004/1 Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Q.9, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/19 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+16
Bất động sản khác
Cho thuê
1004/1 Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Q.9, TP.HCM
1,8 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:Q7KPGU
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 20 m²
Mô tả
Thông tin mô tả
🔹 **Chính chủ** cho thuê nhà trọ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, an toàn và văn minh. Vị trí trung tâm, gần ngã tư Đỗ Xuân Hợp và Nguyễn Duy Trinh, thuận tiện cho việc đi lại, học tập và làm việc.
📍 **Địa chỉ:** Số 1004/1 đường Nguyễn Duy Trinh, Quận Thủ Đức (cách chợ 5 phút, trường học chỉ 5-10 phút).
Tiện ích nổi bật
🛏️ Diện tích từ 12-20m², có gác lửng, phòng mới sơn sửa, sạch sẽ, thoáng mát.
🍳 Nội thất cơ bản gồm bếp, chậu rửa, dụng cụ nhà bếp.
🔹 Cho thuê kèm thiết bị nội thất, không cần dọn dẹp lại nhà.
🏢 Có giới thiệu công ty, doanh nghiệp lớn tuyển nhân viên bán thời gian, lương thanh toán theo tuần hoặc tháng (gần phòng trọ, chỉ 1 phút đi bộ), KHÔNG PHÍ môi giới.
🚗 Có nhà để xe riêng, an toàn, thoáng mát, sạch sẽ. Cửa ra vào sử dụng khóa vân tay và camera giám sát 24/24.
🌅 Sân thượng rộng rãi, thoáng mát để phơi đồ.
🌊 Khu vực biệt lập, có quán cà phê ven sông, không chung chủ, thoải mái đón tiếp bạn bè.
Chi phí
💰 Giá thuê: 1.500.000 - 1.800.000 VNĐ/tháng.
⚡ Điện: 3.500 VNĐ/kWh | Nước: 2.500 VNĐ/m3.
📶 Wifi tốc độ cao + dịch vụ rác thải theo tháng.
Ưu đãi đặc biệt
🎉 Giảm ngay 5% cho khách ký hợp đồng trong tuần này! Có phí gửi giới thiệu cho thuê.
Liên hệ xem phòng trực tiếp
📞 091.500.5200 (Chị Hoa - chính chủ) qua Zalo để biết thêm chi tiết.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Long Trường
1.9kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Long Trường
694mTrường Trung học cơ sở Phú Hữu
1.1kmTrường Tiểu học Phú Hữu
1.2kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 9 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 9 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 9 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.