Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Tân Bình, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 75 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 120 Phạm Phú Thứ, P.11, Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+6
Bất động sản khác
Cho thuê
120 Phạm Phú Thứ, P.11, Tân Bình, TP.HCM
1,8 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:AKZT4Y
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 100 m²
Mô tả
🔸 **Chỉ còn vài phòng Homestay cao cấp giá rẻ nhất Tân Bình, bao gồm điện, nước, máy lạnh và thiết bị hiện đại 24/7** – chỉ 1.8 triệu/tháng (trọn gói). Nhanh tay đặt chỗ vì số lượng có hạn!
🛏️ **Tiện nghi miễn phí, an toàn và sạch sẽ:**
- Khóa vân tay an toàn (có cảnh báo) hoạt động 24/7
- Nhà để xe rộng rãi, không gian tách biệt, mở cửa 24/7
- Hệ thống an ninh toàn diện: Camera hồng ngoại, hệ thống PCCC, sóng điện từ
- Điện, nước, máy lạnh, wifi tốc độ cao phù hợp cho các bạn IT
- Phòng vệ sinh riêng với nước nóng lạnh Ariston mới, sạch sẽ, hiện đại
- Máy giặt lồng ngang mới và khu phơi đồ tiện nghi 24/7
- Đầy đủ thiết bị: Máy lạnh, máy nước nóng, bàn học, tủ đồ, bàn ủi, bếp, tủ lạnh, tủ đông, bếp từ, lò vi sóng, nồi cơm Lock&Lock, ấm nước, đĩa chén bát cùng nhiều vật dụng mới
🏡 **Khu bếp và sinh hoạt chung:** Gọn gàng, tiện nghi, đầy đủ vật dụng
🌟 **Môi trường thân thiện, dễ thương, chủ nhà uy tín (làm về giáo dục)**
📍 **Vị trí đắc địa gần các địa điểm nổi bật:**
- Công viên Bàu Cát chỉ 50m – không gian xanh, thể dục thể thao
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 3km – cách ga T3 chỉ 1.4km
- Chợ Bà Hoa (200m), Chợ Bàu Cát (1km), Chợ vải Tân Bình (2km)
- Gần các nhà xe liên tỉnh: Tiến Oanh, Điền Linh, Phong Phú, Minh Trí, Thiên Kim, Anh Quốc, Hiếu Khanh, Nguyên Diệu…
- Khu ăn uống, cà phê sầm uất & khu vui chơi về đêm hoạt động 24/7
- Siêu thị tiện lợi: Tops Market (BigC, 100m), VinMart (100m), Bách Hóa Xanh, Seven Eleven 24/7, Co.op Food ngay cạnh nhà
🎓 **Gần các trường đại học và cao đẳng lớn:**
- ĐH Công Thương (2.5km), Văn Hiến (2.5km), Mở TP.HCM (2km)
- Học viện Hàng Không (3km), Ngoại ngữ - Tin học (3km), Hồng Bàng (5km)
- Cao đẳng Kinh tế – Công nghệ (3 phút), ĐH Green VN (2km), Tài chính – Marketing (4km)
- Ngoài ra còn gần các trường như Huflit, Hoa Sen, Đại Việt, Gia Định cùng các trường nghề khác
🎥 Xem thêm trên TikTok: [https://www.tiktok.com/@homestay_helen?_r=1&_t=ZS-958qgZJ6IqG](https://www.tiktok.com/@homestay_helen?_r=1&_t=ZS-958qgZJ6IqG)
📍 **Địa chỉ:** Phạm Phú Thứ, Quận Tân Bình
📞 **Liên hệ tư vấn:**
- Zalo / Call: 0972820741 – 0984911514
#phongtrotanbinh #phongtrosinhvien #phongtrosinhvientanbinh #homestaycao cấp #VHU #hvhangkhongvietnam #HIU #tuyensinhvinatex #huitdaihoccongthuong #HUFLIT #benhviendaihocyduoc #gdu #HSU #HSV #UFM #hufi
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bà Hoa
287mChợ Bàu Cát
337mChợ Hoàng Hoa Thám
890mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Võ Văn Tần - CS1
239mTrường Tiểu học Trần Quốc Toản
260mTrường Tiểu học Nguyễn Khuyến
384mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
852mBệnh viện Thống Nhất
918mBệnh viện 1A
963mGần công viên
Công viên Bàu Cát 3
532mCông viên Nhà thi đấu Tân Bình
1.1kmCông viên Tân Phú
1.2kmGần siêu thị
Siêu thị GO! Âu Cơ
586mWinMart
1.4kmPhụ Kiện Bida Minh Điền
1.7kmGần trung tâm thương mại
Bách hóa tổng hợp
791mPico Plaza
1.4kmLOTTE Mart Cộng Hòa
1.4kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.