Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 9, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 42 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 2D số 11, P.Tăng Nhơn Phú B, Q.9, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+7
Bất động sản khác
Cho thuê
2D số 11, P.Tăng Nhơn Phú B, Q.9, TP.HCM
1,3 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:SYAH85
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 25 m²
Mô tả
🔹Thông tin mô tả về Ký túc xá gần Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật và Cao đẳng Công Thương tại Thảo Nguyên Xanh
Bạn là sinh viên năm nhất chuẩn bị bước vào giảng đường hoặc phụ huynh đang tìm nơi ở an toàn, tiện nghi cho con em? Ký túc xá tại số 2D đường 11, phường Tăng Nhơn Phú B, Thủ Đức là lựa chọn lý tưởng cho sinh viên năm nhất và phụ huynh, đặc biệt dành cho các bạn học tại Đại học Sư phạm Kỹ thuật (SPKT) và Cao đẳng Công Thương.
🟢Vị trí đắc địa, chỉ mất vài phút di chuyển đến trường SPKT và Cao đẳng Công Thương, thuận tiện cho việc đi học hàng ngày, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Khu vực sầm uất, gần ngã tư Thủ Đức, Lê Văn Việt, đầy đủ tiện ích như siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cà phê, phù hợp sinh hoạt của sinh viên Thủ Đức.
🔸Các loại phòng phù hợp với đa dạng nhu cầu:
• Phòng rộng rãi, thoáng mát, có ban công đón nắng và gió tự nhiên, tạo không gian học tập và nghỉ ngơi thoải mái.
• Mỗi phòng đều có toilet riêng, sạch sẽ, tiện lợi và đảm bảo riêng tư, không chung đụng như nhiều ký túc xá khác – điều mà phụ huynh luôn quan tâm khi gửi con.
• Khu vực yên tĩnh, dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/24, giúp phụ huynh yên tâm gửi gắm con em.
• Có khu vực bếp nấu ăn riêng, giúp sinh viên tự nấu ăn, tiết kiệm chi phí sinh hoạt và đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.
💰Giá thuê hợp lý, phù hợp với nhu cầu tìm phòng trọ giá rẻ tại Thủ Đức, chỉ từ mức giá phải chăng, không phát sinh chi phí ẩn. Ký túc xá bao gồm điện, nước, wifi, giữ xe trọn gói, giúp sinh viên yên tâm về tài chính.
🏢Khu ký túc xá tại 2D đường 11 không chỉ có không gian thoáng đãng, an ninh tốt mà còn gần các trường như SPKT và Cao đẳng Công Thương, tạo điều kiện thuận tiện cho việc đi học và sinh hoạt hàng ngày khi xa nhà. Đây thực sự là giải pháp tối ưu cho phụ huynh đang tìm kiếm ký túc xá an toàn, tiện nghi, giá rẻ cho sinh viên năm nhất tại Thủ Đức.
⚠️Hiện tại, số lượng phòng còn lại không nhiều do mùa tuyển sinh cao điểm. Phụ huynh hoặc sinh viên có nhu cầu vui lòng liên hệ ngay để đặt chỗ tốt nhất.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tăng Nhơn Phú B
1.2kmChợ Phước Long B
1.3kmChợ Tăng Nhơn Phú
1.4kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Hoa Lư
286mTrường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Hoa Sen
368mTrường Tiểu học Inspire - Khai Nguyên - Cơ sở Tú Xương - Thành phố Thủ Đức
472mGần bệnh viện
Bệnh viện Quân Dân y Miền Đông
697mBệnh viện Lê Văn Việt
1.7kmGần công viên
Công viên quận 9
669mCông viên Thống Nhất
1.0kmCông viên sau trường Nguyễn Hữu Huân
1.3kmGần siêu thị
Vincom Lê Văn Việt
798mNhà sách Fahasha
809mCo.opFood
1.0kmGần trung tâm thương mại
sỹ diễm
762mtiến đạt
1.5kmVincom Plaza Thủ Đức
1.7kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 9 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 9 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 9 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.