Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 10, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 194 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại số 3/2, P.12, Q.10, TP.HCM
Cho thuê18 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê18 giờ trước
+3
Bất động sản khác
Cho thuê
số 3/2, P.12, Q.10, TP.HCM
2,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:6UQE58
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 25 m²
Mô tả
🔑 **Cho thuê phòng trọ mới xây, sạch sẽ, tiện nghi**
📍 Vị trí: Gần cầu vượt 3 tháng 2, gần đường Thành Thái - Sư Vạn Hạnh, khu vực yên tĩnh, an ninh, dân trí cao, lý tưởng để làm việc và học tập.
🚶♂️ Cách Trường Đại học Kinh tế 1,5 km; Ngã tư Nguyễn Tri Phương - 3 Tháng 2 chỉ 100m; gần Bệnh viện 115, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch, Đại học Kinh Tế, Đại học Bách Khoa, các trung tâm thương mại và các trường đại học khác.
🏢 Phòng trọ mới xây, sạch sẽ, có nhà vệ sinh trong phòng, mỗi phòng đều có gác lửng, cửa sổ riêng, không chung chủ.
💰 Giá thuê: từ 2,8 triệu đến 3,5 triệu/tháng.
👨👩👧 Phù hợp cho gia đình, nhóm sinh viên, công nhân viên.
🕒 Giờ tự do, thoải mái sinh hoạt.
🍳 Có thể nấu ăn, rửa chén riêng.
📶 Wi-Fi, cáp truyền hình đầy đủ.
🚗 Chỗ để xe rộng rãi, có bảo vệ trông coi.
🎥 Hệ thống camera, phòng cháy chữa cháy đầy đủ, an toàn cao.
📞 Liên hệ xem phòng trực tiếp:
- A Bi: 091 553 4457 (quản lý)
- Anh Hạnh: 093 211 5711 (chính chủ)
*(Xem phòng cả ngày, không giới hạn số người ở)*
**Các địa chỉ hệ thống nhà trọ khác:**
- **436B/76 Đường 3/2, Phường 12, Quận 10** — A Bi: 091 553 4457
- **58/6 Thành Thái, P.12, Quận 10** (gần nhà thờ Đồng Tiến) — Chị Thắm: 096 994 7378
- **506/15/11D Đường 3/2, P.14, Quận 10** (chân cầu vượt 3/2) — Chị Hồng: 090 128 9855
- **90 Trần Quý, P.6, Quận 11** (gần chợ Thiếc) — Chị Lan: 035 656 0267
- **144/6 Âu Cơ, P.9, Quận Tân Bình** (gần vòng xuyến Lê Đại Hành) — Chị Liên: 079 231 3825
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)
734mKhu chợ nhỏ
1.0kmChợ Nam Hòa
1.1kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Dân Lập Đào Duy Anh Cơ Sở 2
49mTrung tâm Dạy nghề Quận 11
343mTrường Trung học cơ sở Lữ Gia
349mGần bệnh viện
Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo
192mBệnh viện Trưng Vương
469mBệnh viện Quận 10
1.1kmGần công viên
Công viên Tân Phước
446mCông viên Hoa hồng
860mCông viên nội bộ chung cư Hòa Bình
898mGần siêu thị
Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ
532mMiniMart
829mVinMart+
901mGần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
1.2kmLotteria
1.3kmVạn Hạnh Mall
1.5kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 10 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 10
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.