Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Tân Phú, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 14 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 487/7 Kênh Tân Hóa, Phú Trung, Tân Phú, TP.HCM
Cho thuê11 giờ trước
1/8 ảnh
Cho thuê11 giờ trước
+5
Bất động sản khác
Cho thuê
487/7 Kênh Tân Hóa, Phú Trung, Tân Phú, TP.HCM
3,8 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:6U44T8
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 35 m²
Mô tả
Thông tin mô tả
Chủ nhà cần cho thuê phòng có ban công mới sơn sửa lại tại địa chỉ: 487/7 Kênh Tân Hóa, phường Phú Trung, quận Tân Phú.
🛏 Phòng rộng khoảng 22m², có ban công rộng rãi thoáng mát.
🛋 Trang bị nệm và gối mới, máy quạt treo tường, WC riêng siêu rộng, sạch sẽ, thoải mái, có vòi sen nóng lạnh.
🔹 Tổng diện tích sử dụng gần 35m².
📍 Vị trí thuận tiện: gần Quận 11, Quận Tân Bình, sát Đầm Sen, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm. Cách trường đại học Văn Hiến 0.3km, đại học Bách Khoa khoảng 2km.
🛍 Gần chợ, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, đại học Văn Hiến chỉ khoảng 0.3km đi bộ.
🌐 Trang bị internet cáp quang miễn phí, camera giám sát 24/24, giờ giấc tự do.
💡 Phí điện: 4k/kw, nước: 100k/người, rác: 30k/người.
💰 Giá thuê chỉ 3.8 triệu/tháng.
📞 Liên hệ zalo hoặc điện thoại để xem phòng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Huỳnh Văn Chính
160mChợ Trần Văn Quang
802mCo.op Food - Trịnh Đình Thảo
876mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Thoại Ngọc Hầu
168mTrường Tiểu học Huỳnh Văn Chính
186mTrường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Tân Phú
194mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
342mBệnh viện 1A
1.7kmBệnh viện Thống Nhất
1.8kmGần công viên
Công viên Tân Phú
426mĐịa đạo Phú Thọ Hòa
1.0kmCông viên Bàu Cát 3
1.4kmGần siêu thị
USAMua - Mua Hàng Mỹ
691mSiêu thị GO! Âu Cơ
948mSiêu Thị Auchan Lũy Bán Bích
1.0kmGần trung tâm thương mại
Bách hóa tổng hợp
775mCửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời
1.4kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Tân Phú để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.