Cho thuê bất động sản tại Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
Cho thuê10 giờ trước
1/8 ảnh
Cho thuê10 giờ trước
+5
Bất động sản khác
Cho thuê
Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
180 triệu/tháng
10 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:2MACWZ
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
350 m²
Chiều ngang
4.2m
Chiều dài
22m
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA TẠI LÊ THÁNH TÔN – P. BẾN NGHÉ, QUẬN 1
🔴Vị trí đắc địa – trung tâm Quận 1
Nằm ngay khu tài chính – du lịch sôi động nhất Sài Gòn, tuyến đường Lê Thánh Tôn luôn thu hút lượng lớn khách quốc tế, dân văn phòng và khách hàng cao cấp. Khu vực này ít khi có mặt bằng cho thuê, rất phù hợp để đặt trụ sở thương hiệu hoặc mô hình kinh doanh yêu cầu hình ảnh sang trọng.
🟢Thông tin tài sản
🔵Diện tích: 4.2m x 22m – mặt bằng vuông vức, mặt tiền rộng, sâu đẹp
⚪Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu suốt, phù hợp làm showroom, spa, trung tâm dịch vụ hoặc văn phòng nhiều tầng
🔵Hiện trạng: Nhà mới, thoáng mát, thiết kế hiện đại, dễ dàng trang trí theo nhận diện thương hiệu
🔴Lợi thế kinh doanh vượt trội
🟢Vị trí sang trọng, tập trung khách hàng chi tiêu cao
🔵Gần khách sạn 5 sao, nhà hàng, spa, trung tâm thương mại, cửa hàng duty-free
⚪Lưu lượng khách du lịch và dân văn phòng ra vào liên tục
🟢Là một trong những tuyến đường mạnh về F&B, làm đẹp, wellness và thương mại Quận 1
💰Giá thuê: 180 triệu/tháng
📞Liên hệ xem nhà: (Call/Zalo) – anh Đức – hỗ trợ tư vấn nhanh, dẫn đi xem trong ngày.
👉 Đặc biệt: Hỗ trợ toàn bộ danh sách căn hộ cho thuê tại chothuenha.com.vn với nhiều căn hot trung tâm – inbox để nhận danh sách phù hợp nhất.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Awesome cheap market
467m
Chợ Bến Thành
531m
Chợ cũ Tôn Thất Đạm
539m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở và Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.
Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.