Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 3, TP.HCM
8 kết quả phù hợp · 8 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 331 Lê Văn Sỹ, P.13, Q.3, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+5
Bất động sản khác
Cho thuê
331 Lê Văn Sỹ, P.13, Q.3, TP.HCM
1,8 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:JGUN90
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 35 m²
Mô tả
Phòng Sleep Box - Ký túc xá tiện nghi tại đường Lê Văn Sỹ, Quận 3
--------------------------------------------------------------
Vị trí gần các trường đại học như Sư Phạm, Mở, cầu Lê Văn Sỹ, công viên Hoàng Văn Thụ, thuận tiện di chuyển.
Trang bị đầy đủ: giường, tủ quần áo, rèm, máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bếp, WC riêng cho từng phòng, nhà xe, khu phơi đồ, cửa khóa vân tay an toàn.
Dọn vệ sinh khu sinh hoạt chung 3 lần/tuần, đảm bảo sạch sẽ.
Chi phí đã bao gồm tất cả các dịch vụ, cam kết không phát sinh trong thời hạn hợp đồng.
Để xem phòng vui lòng liên hệ trước qua A.TRÍ (Gọi & ZALO).
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nguyễn Văn Trỗi
304mChợ Hòa Hưng
873mChợ Trần Hữu Trang
886mGần trường học
Trường Tiểu Học Trương Minh Giang
51mTrường Tiểu học Trần Quang Diệu
55mTrường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm
285mGần bệnh viện
Bệnh viện An Sinh
395mBệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh
813mBệnh viện Y học cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh
1.2kmGần công viên
Đài liệt sĩ Quận 3
708mCông viên Chung cư Lê Thị Riêng
1.6kmKhu du lịch Kỳ Hòa
1.7kmGần siêu thị
Circle k
41mCo.op Food
260mCo.opmart Nhiêu Lộc
275mGần trung tâm thương mại
Vincom Plaza Ba Tháng Hai
1.4kmTạp Hóa Thu Bé Bự
1.4kmphu quy
1.6kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 3 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 3 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 3 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.