Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Phú Nhuận, TP.HCM
11 kết quả phù hợp · 11 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 49/32a Nguyễn Công Hoan, P.7, Phú Nhuận, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+3
Bất động sản khác
Cho thuê
49/32a Nguyễn Công Hoan, P.7, Phú Nhuận, TP.HCM
6 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:Q7T2HU
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 40 m²
Mô tả
Nhà chính chủ còn 1 phòng, nội thất đầy đủ, nhiều cửa sổ thoáng mát, nằm ngay trung tâm (như hình).
Địa chỉ: 49/32A (vào hẻm 38 Nguyễn Công Hoan), phường 7, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.
🌟 Nội thất đầy đủ: Máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo, giường, nệm, kệ, bếp điện, quạt máy.
🛏 Có phòng gác rộng rãi, phù hợp sinh hoạt.
Vị trí tiện lợi:
- Gần bờ kè Trường Sa chỉ khoảng 5 phút đi bộ, thích hợp thể dục, hóng gió thư giãn sau giờ làm.
- Gần đường Phan Xích Long, Vạn Kiếp – khu vực nổi tiếng với nhà hàng, quán trà sữa, giải trí.
- Gần công viên Hải Nam.
- Gần siêu thị Coopmart Hoa Sứ.
- Nằm ngay trung tâm, gần sát Quận 1, Quận 3, thuận tiện di chuyển giữa các quận.
Tiện ích:
- Không gian sạch sẽ, yên tĩnh, an ninh, thoáng mát.
- Hệ thống camera 24/24.
- Có chỗ để xe dưới nhà.
- Có máy giặt dùng chung.
- Giờ giấc sinh hoạt rõ ràng, quy định.
Chi phí phát sinh:
- Điện: 5.000 đồng/kWh.
- Nước: 100.000 đồng/người/tháng.
- Phí dịch vụ: 120.000 đồng/phòng.
- Wifi: 50.000 đồng/người.
Giá thuê: 6 triệu đồng/tháng/phòng.
- Đặt cọc 1 tháng tiền thuê.
- Liên hệ cô Bạch Trước để xem phòng qua số điện thoại: 0908 031 401 – 0988 835 994.
Phù hợp cho:
- Sinh viên, người đi làm, nhân viên văn phòng có thu nhập ổn định.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung
423mChợ Cây Quéo
913mChợ Bà Chiểu
940mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu
291mTrường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm
345mTrường Trung học phổ thông Hoàng Hoa Thám
405mGần bệnh viện
Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận
473mBệnh viện Nhân dân Gia Định
486mBệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
524mGần công viên
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
177mĐài liệt sĩ Quận 3
1.4kmCông viên Lê Văn Tám
1.5kmGần siêu thị
Co.opmart Rạch Miễu
303mChợ Vạn Kiếp
439mBambooBebe Việt Nam
643mGần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Thu Bé Bự
1.3kmMIA Luggage store
1.5kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Phú Nhuận
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.