Cho thuê bất động sản tại 566/41 Nguyễn Thái Sơn, An Nhơn, An Nhơn, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/13 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+10
Cho thuê2 ngày trước
1/13 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+10
Bất động sản khác
Cho thuê
566/41 Nguyễn Thái Sơn, An Nhơn, An Nhơn, TP.HCM
3 triệu/tháng
2 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:QAR5CU
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
25 m²
Mô tả
Phòng đẹp, riêng tư và độc đáo, phù hợp cho 1-3 người ở, giờ giấc tự do, không chung chủ
Đường trước nhà rộng 4m thuận tiện di chuyển đồ đạc
🌟 Chính sách ưu đãi: Bình thường giá 4 triệu/tháng, Smile House hỗ trợ giảm 1 triệu trong 2 tháng liên tiếp, cảm ơn bạn!
Địa chỉ: 566/41 Nguyễn Thái Sơn, phường 5, quận Gò Vấp, gần Đại Học Văn Lang, ngã 4 Nguyễn Thái Sơn - Dương Quảng Hàm, siêu thị Emart Phan Văn Trị… thuận tiện di chuyển các quận.
🔹 Diện tích phòng: 25m², có gác rộng để đồ đạc và làm nơi nghỉ ngơi
🔹 Trang bị sẵn: Máy lạnh mới tiết kiệm điện, kệ bếp nấu ăn
🔹 Toilet sạch sẽ, có nước nóng năng lượng mặt trời, quạt hút giúp thoáng mát
🔹 Vị trí cuối dãy, phòng riêng tư, thoải mái, có cửa sổ và giếng trời sáng sủa, hành lang riêng, có tủ lạnh lớn, ghế sofa thư giãn
🔹 Nhà xe rộng rãi, thoáng đãng, không lo trầy xước xe
🔹 Không gian chung: bàn ghế đợi, khu vực sinh hoạt thoải mái
🎯 Đặc biệt: khoá vân tay, giờ giấc tự do, không chung chủ
🧺 Tầng 1 có khu giặt phơi miễn phí với máy giặt lồng ngang hiện đại
🚶♂️ Đường trước nhà rộng 4m, dễ dàng vận chuyển đồ hoặc bắt grab
Miễn phí: dịch vụ giặt giũ, vệ sinh hàng tuần, phí quản lý, vệ sinh máy lạnh định kỳ
Chúng tôi tuyển chọn thành viên kỹ lưỡng, đảm bảo môi trường văn minh, lịch sự
Ở Smile House thoải mái như ở nhà!
Cảm ơn bạn đã quan tâm!
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực An Nhơn thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực An Nhơn để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại An Nhơn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
