Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Phú Nhuận, TP.HCM
4 kết quả phù hợp · 4 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Phan Đình Phùng, P.1, Phú Nhuận, TP.HCM
Cho thuê13 giờ trước
1/9 ảnh
Cho thuê13 giờ trước
+6
Bất động sản khác
Cho thuê
Phan Đình Phùng, P.1, Phú Nhuận, TP.HCM
23 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:49UQ2F
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 120 m²
- Chiều ngang
- 5m
- Chiều dài
- 6m
Mô tả
🏢 Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền – Phan Đình Phùng, Phường 1, Quận Phú Nhuận
📍 Căn nhà nằm tại vị trí góc hai mặt tiền trong khu vực sầm uất của Phan Đình Phùng, hẻm rộng 6m và 5m, kinh doanh nhộn nhịp suốt ngày đêm. Chỉ mất vài phút di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất.
📐 Diện tích: 5m x 6m (không vuông vức)
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng
🛏 Công năng: 3 phòng ngủ, 5 toilet
💰 Giá thuê: 23 triệu/tháng
Với lợi thế 2 mặt tiền, căn nhà có khả năng nhận diện thương hiệu cao, thuận tiện trưng bày và tiếp cận khách hàng. Phù hợp để mở spa, salon tóc, nail, cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng, studio, cửa hàng tiện lợi, kinh doanh online hoặc các mô hình dịch vụ khác.
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Nhà góc 2 mặt tiền, vị trí cực kỳ dễ nhận diện
✔️ Khu vực kinh doanh sầm uất, đông đúc người qua lại cả ngày lẫn đêm
✔️ Kết cấu gồm trệt, lửng, 2 lầu và sân thượng, tối ưu không gian sử dụng
✔️ 3 phòng ngủ, 5 toilet, phù hợp vừa để ở vừa để kinh doanh hoặc làm văn phòng
✔️ Giá thuê chỉ 23 triệu/tháng, cạnh tranh tại trung tâm Phú Nhuận
📞 Liên hệ ngay: MỸ CHI để xem nhà thực tế và được tư vấn chi tiết. Cam kết thông tin chính xác – giá thật – hình thật!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phú Nhuận
141mBách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung
700mChợ Tân Định
811mGần trường học
Trường Tiểu học Cầu Kiệu
343mTrường Trung học cơ sở Văn Lang
435mTrường Tiểu học Trung Nhất
465mGần bệnh viện
Bệnh viện An Sinh
686mBệnh viện Đa khoa Tân Định
746mViện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh
1.0kmGần công viên
Đài liệt sĩ Quận 3
348mCông viên Văn hóa Phú Nhuận
1.2kmCông viên Lê Văn Tám
1.3kmGần siêu thị
Công ty TNHH Gureumi
404mBambooBebe Việt Nam
406mCo.opmart Rạch Miễu
760mGần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Thu Bé Bự
821mMIA Luggage store
1.1kmTTTM RomeA
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Phú Nhuận
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.