Cho thuê bất động sản tại Phó Đức Chính, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM
Cho thuê5 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê5 ngày trước
+1
Bất động sản khác
Cho thuê
Phó Đức Chính, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM
30 triệu/tháng
5 ngày trướctrên MOSO
5
Mã BĐS:QAFKYU
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
80 m²
Chiều ngang
20m
Chiều dài
4m
Mô tả
NHÀ PHÓ ĐỨC CHÍNH – QUẬN 1 | Diện tích 80m², đầy đủ tiện nghi, giá thuê 30 triệu/tháng
Cơ hội thuê nhà tại Phó Đức Chính, Phường Bến Thành, Quận 1 – vị trí trung tâm, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác Airbnb.
📍 Vị trí đắc địa: Gần chợ Bến Thành, khu du lịch sầm uất, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận, lượng khách quốc tế đông đảo.
🔹 Diện tích: 4m x 20m (80m²)
🔹 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
🔹 Công năng: Mỗi tầng 2 phòng, tổng cộng 4 phòng
🔹 Nội thất: Đầy đủ tiện nghi, sẵn sàng để vào ở hoặc kinh doanh ngay
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Vị trí trung tâm Quận 1 – khai thác Airbnb cực hiệu quả
✔ Nhà nhiều phòng, tối ưu công năng sử dụng
✔ Nội thất hoàn thiện, tiết kiệm chi phí setup
✔ Hẻm an ninh, phù hợp để ở lâu dài
🎯 Phù hợp cho:
✔ Gia đình sinh sống
✔ Văn phòng công ty
✔ Kinh doanh Airbnb, homestay, dịch vụ cho thuê lưu trú
📄 Điều khoản thuê:
✔ Đặt cọc 2 tháng, thanh toán 1 tháng
💰 Giá thuê: 30 triệu/tháng
📞 Liên hệ: chothuenha
👉 Xem nhà nhanh – làm việc trực tiếp với chính chủ
👉 Hỗ trợ tư vấn mô hình kinh doanh – tối ưu khai thác – đàm phán giá tốt
✅ Cam kết THÔNG TIN THẬT – KHÔNG ĐĂNG ẢO – Hỗ trợ 24/7
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ cũ Tôn Thất Đạm
455m
Awesome cheap market
498m
Chợ Cháy
504m
Gần trường học
Trường Tiểu học Khai Minh
61m
Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình
90m
Trường Tiểu Học Hoà Bình
423m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2
375m
Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội
425m
Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng
875m
Gần công viên
Công viên SJC Tower
607m
Công viên Phường 12
658m
Khu Di tích Bến Nhà Rồng
660m
Gần siêu thị
Shop & go
119m
Minimart
120m
B's Mart
157m
Gần trung tâm thương mại
Chợ Dân Sinh
333m
Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.