Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Thủ Đức, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 19 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 3/42 Phố số 49, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP.HCM
Cho thuê14 giờ trước
1/8 ảnh
Cho thuê14 giờ trước
+5
Bất động sản khác
Cho thuê
3/42 Phố số 49, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP.HCM
3,9 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:02QW49
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 27 m²
Mô tả
Phòng có máy lạnh 1HP hoạt động tốt, kèm theo một tủ áo lớn, kệ tivi và ghế sofa thoải mái. Khu vực nấu bếp riêng bên ngoài đảm bảo tiện lợi. Phòng có cửa chính và 3 cửa sổ thoáng mát, mang lại không khí trong lành và dễ chịu.
Ưu điểm nổi bật:
- Khu vực đậu xe riêng bên ngoài, có cửa khoá vân tay an toàn
- Có bãi đậu xe hơi có mái che, cách nhà chỉ 100m
- Giờ ra vào linh hoạt, hẻm lớn rộng 4m thuận tiện di chuyển
- Hệ thống camera an ninh tích hợp vào điện thoại, đảm bảo an toàn
- Ban công rộng 8m² để sinh hoạt chung, hóng gió mát
- Máy giặt miễn phí sử dụng chung cho 3 phòng
- Wi-Fi miễn phí tốc độ cao
- Dịch vụ thu gom rác miễn phí
- Điện giá 3.500đ/KWh
- Nước 100.000đ/người
- Nhà mới sơn sửa sạch sẽ, mái nhà lợp 2 lớp tôn riêng biệt kết hợp trần thạch cao giúp giữ nhiệt tốt
- Phòng vệ sinh sạch sẽ, có máy hút mùi thoáng mát
Phù hợp cho 2 người lớn, trẻ em thoải mái. Nếu nhiều người hơn, vui lòng thương lượng!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thủ Đức
1.4kmChợ Từ Đức
1.6kmChợ Phước Long B
1.7kmGần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Văn Banh
413mTrường Trung học cơ sở Trường Thọ
660mTrường Trung học phổ thông An Dương Vương
805mGần công viên
KDC Him Lam - Sân chơi
592mCông viên Moonlight
1.1kmCông Viên Bình Qưới
1.4kmGần siêu thị
Tops
1.0kmMM Food Service Hưng Phú
1.2kmCo.opFood
1.2kmGần trung tâm thương mại
thiên anh
1.4kmTrung tâm Thương mại Thủ Đức
1.5kmthu thảo
1.6kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thủ Đức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thủ Đức để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.