Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Quốc lộ 1, Xã Thạnh Đức, H.Bến Lức, Long An
Cho thuê13 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê13 ngày trước
Đang cho thuê
Bất động sản khác
Cho thuê
Quốc lộ 1, Xã Thạnh Đức, H.Bến Lức, Long An
40 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:GM4CU2
Tóm tắt nhanh
Bất động sản khác tại Quốc lộ 1, Xã Thạnh Đức, H.Bến Lức, Long An, diện tích 2871m². Pháp lý khác, hướng Đông Nam. Giá thuê 40 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 2871 m²
- Chiều ngang
- 54m
- Chiều dài
- 54m
- Hướng cửa chính
- Đông Nam
Mô tả
Chủ đất cần tìm đối tác lớn, doanh nghiệp hoặc chuỗi hệ thống thuê dài hạn khu đất trống vị trí đắc địa, giao thông huyết mạch.
🔹 **Thông tin chi tiết về thửa đất:**
📍 **Vị trí:** Mặt tiền đường Quốc lộ 1A, xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An — khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, dễ dàng giao thương.
📏 **Diện tích:** 2.871 m² (đất vuông vắn, đất ở lâu dài, thổ cư).
🛣️ **Mặt tiền:** Rộng tới 54 mét giáp Quốc lộ 1A, vị trí cực kỳ thoáng đãng, tầm nhìn thương hiệu nổi bật.
🔹 **Hiện trạng hạ tầng (sẵn sàng bàn giao):**
✔️ Đất đã san lấp cao ráo, bằng phẳng, nền móng kiên cố, chịu lực tốt.
✔️ Xung quanh đã xây tường rào kiên cố, rõ ràng, đảm bảo an toàn và phân định rõ ranh giới.
✔️ Hệ thống điện, nước đầy đủ, sẵn có tại khu vực.
🔹 **Phù hợp cho các ngành nghề kinh doanh:**
- Làm bãi trung chuyển hàng hóa, bãi đậu xe container, xe tải nặng cho các công ty logistics, vận tải.
- Làm showroom trưng bày ô tô, xe máy chuyên dụng, máy móc nông nghiệp như máy cày, máy gặt.
- Làm kho bãi tập kết vật liệu xây dựng, hàng hóa quy mô lớn.
- Đối tác có nhu cầu thuê đất dài hạn để tự xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế theo nhu cầu riêng.
🔹 **Chính sách cho thuê:**
💰 **Giá thuê:** 40 triệu VNĐ/tháng (có thể thương lượng nhẹ cho khách hàng thiện chí, ký hợp đồng nhanh).
📝 **Thời hạn hợp đồng:** Ưu tiên ký dài hạn từ 5 đến 10 năm bền vững.
📄 **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ, đất ở hợp pháp, ký hợp đồng công chứng rõ ràng, minh bạch.
🔹 **Thông tin pháp lý và đặc điểm đất:**
- Loại hình: Đất thổ cư
- Diện tích: 2.871 m²
- Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng đã có
- Hướng đất: Đông Nam
- Đặc điểm: Mặt tiền, chiều ngang 52 m, chiều dài 54 m.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và thương lượng giá cả!
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Huyện Bến Lức để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Huyện Bến Lức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Bến Lức để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Huyện Bến Lức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bến Lức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.