Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Tân, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 16 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 354/26C Quốc lộ 1A, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, TP.HCM
Cho thuê11 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê11 giờ trước
+3
Bất động sản khác
Cho thuê
354/26C Quốc lộ 1A, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, TP.HCM
2 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:ER1KH4
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 18 m²
Mô tả
Thông tin mô tả
Cho thuê phòng trọ tại Khu dân cư Vĩnh Lộc, Bình Hưng Hòa
Sạch sẽ – Thoáng mát – Riêng tư
Vị trí thuận tiện – Khu vực an ninh – Giá hợp lý
Địa chỉ: 354/26 Quốc Lộ 1A, Phường Bình Hưng Hòa
Vị trí đắc địa:
• Nằm trong khu dân cư khang trang, thân thiện, an ninh tốt
• Đường trước nhà rộng 6m, gần nhiều công viên cây xanh
• Kết nối dễ dàng với Khu Dân Cư Vĩnh Lộc và Quốc lộ 1A
• Gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, công viên
________________________________________
Thông tin phòng:
• Phòng sạch đẹp, thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên
• Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi
• Phòng riêng biệt có giếng trời, đảm bảo sự riêng tư
________________________________________
Tiện ích nổi bật:
• Khu để xe rộng rãi, an toàn – miễn phí
• Wifi tốc độ cao – miễn phí
• Nước mạnh, ổn định
• Toilet riêng trong phòng
________________________________________
Lưu ý:
• Không hút thuốc trong nhà
• Ưu tiên người đi làm văn phòng, gia đình nhỏ và sinh viên
________________________________________
Giá thuê chỉ từ: 2 – 2,3 triệu đồng/phòng (dành cho 2 người)
Liên hệ ngay để xem phòng – Số lượng có hạn, ưu tiên khách đến sớm!
Thị trường nhà đất khu vực Bình Tân
Khu vực Bình Tân là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 1.8-2.2 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng sinh viên và người đi làm.
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Phòng trọ
- Căn hộ mini
- Nhà nguyên căn
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15-20 m², phù hợp cho nhu cầu thuê ở ngắn hạn hoặc dài hạn của người dân khu vực.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Liên Ấp 123
1.6kmGần trường học
Trung tâm Giáo dục thường xuyên quận Bình Tân
526mTrường Tiểu học Phù Đổng
578mTrường Trung học cơ sở Lạc Long Quân
642mGần bệnh viện
Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa
1.1kmGần trung tâm thương mại
Công Ty TNHH Trang Thiết Bị Bảo Hộ Thiên Phúc
1.5kmĐánh giá mức giá Bất động sản khác tại Bình Tân
AI
Mức giá thuê 2 triệu đồng cho phòng trọ diện tích 18 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Phòng trọ có lợi thế về:
- Vị trí thuận tiện, gần các tiện ích công cộng
- Giao thông dễ dàng
- Chi phí phù hợp với sinh viên và người đi làm
Người thuê thường là sinh viên, người đi làm hoặc gia đình nhỏ, tìm kiếm chỗ ở tiện nghi, giá hợp lý.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Tân để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bình Tân thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Tân để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Tân
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.