Cho thuê bất động sản tại Tân Quý, Tân Quý, Tân Phú, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+4
Bất động sản khác
Cho thuê
Tân Quý, Tân Quý, Tân Phú, TP.HCM
50 triệu/tháng
4 ngày trướctrên MOSO
4
Mã BĐS:UYFF3S
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
100 m²
Mô tả
🔸Cần sang khách sạn mặt tiền đường Tân Quý, Quận Tân Phú
🏢 Khách sạn gồm 1 trệt và 5 lầu, có thang máy tiện lợi
🛏️ Nội thất đầy đủ gồm 18 phòng kinh doanh, 1 phòng nhân viên, 1 nhà bếp và sân thượng rộng rãi để phơi đồ
📝 Được trang bị đầy đủ giấy tờ pháp lý: giấy phép kinh doanh và PCCC đạt chuẩn, sẵn sàng vận hành
💰 Giá thuê: 50 triệu/tháng
🔄 Hiện cần thu hồi vốn để chuyển đổi mô hình kinh doanh, nên sang lại khách sạn
💵 Giá sang: 450 triệu đã bao gồm toàn bộ trang thiết bị nội thất đã đầu tư và tiền cọc 100 triệu gửi chủ nhà
📈 Khách sạn đang hoạt động ổn định, lượng khách tốt, trang thiết bị còn mới và khai thác hiệu quả
📄 Hợp đồng thuê dài hạn với chủ nhà, thuận tiện cho việc kinh doanh
🤝 Quý Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem khách sạn và làm việc trực tiếp với chủ, đảm bảo giá tốt nhất
🙏 Cảm ơn Quý Anh/Chị đã xem tin.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Hương
400m
Chợ Tân Phú 2
1.1km
Chợ Bình Long
1.3km
Gần trường học
Trường Tiểu học Tân Hương
133m
Trường Tiểu học Tô Vĩnh Diện
217m
Trường Trung học cơ sở Võ Thành Trang
267m
Gần bệnh viện
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
1.5km
Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa
1.7km
Gần công viên
Địa đạo Phú Thọ Hòa
1.5km
Công viên Sơn Kỳ
1.9km
Gần siêu thị
Shop Vinafood
523m
Chả cua Huế
526m
Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín
784m
Gần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.