Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 232 Vĩnh Khánh, P.10, Q.4, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+3
Bất động sản khác
Cho thuê
232 Vĩnh Khánh, P.10, Q.4, TP.HCM
95 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:9NA09P
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 700 m²
- Chiều ngang
- 14m
- Chiều dài
- 7m
Mô tả
Cho thuê tòa nhà tại 232 Vĩnh Khánh, Phường 10, Quận 4.
📝 Diện tích: 7m x 14m
🏢 Kết cấu: 5 tầng
🔹 Công năng:
- 14 phòng ngủ
- 15 phòng vệ sinh
- Nội thất đầy đủ
- Đang hoạt động như khách sạn, có thể khai thác ngay lập tức
🌟 Ưu điểm:
- Cơ sở vật chất hoàn thiện, giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu
- Thiết kế phù hợp mô hình khách sạn hoặc nhà ở lưu trú
- Vị trí trung tâm, đông dân cư, gần Quận 1, thuận tiện thu hút khách du lịch và khách công tác
🎯 Phù hợp để kinh doanh:
- Khách sạn
- Căn hộ dịch vụ
- Homestay
- Văn phòng công ty
- Trung tâm đào tạo
- Spa
- Các mô hình lưu trú đa dạng
💰 Giá thuê: 95 triệu/tháng
📝 Điều kiện thuê:
- Tiền đặt cọc: 300 triệu
📞 Liên hệ Văn Đức để xem nhà trực tiếp.
Cam kết cung cấp thông tin chính xác, làm việc trực tiếp với chủ nhà, hỗ trợ đàm phán và thương lượng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Xóm Chiếu
357mChợ Hãng Phân
763mChợ Long Kiểng
843mGần trường học
Trường Tiểu học Xóm Chiếu
181mTrường Trung học cơ sở Vân Đồn
234mTrường Tiểu học Bến Cảng
315mGần bệnh viện
Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng
422mBệnh viện Đa khoa Khánh Hội
747mBệnh viện Phước An
1.1kmGần công viên
Công viên Phường 12
505mCông viên Phường 5
867mKhu Di tích Bến Nhà Rồng
902mGần siêu thị
Co.op Food
259mSatra Foods
350mChợ 200
526mGần trung tâm thương mại
Thu
408mChợ Dân Sinh
1.2kmTrung Tâm Mua Sắm Russian
1.3kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 4 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 4 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 4 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.