Cho thuê căn hộ chung cư tại 295/9 Thống Nhất, P.15, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Cho thuê47 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê47 ngày trước
+5
Cho thuê47 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê47 ngày trước
+5
Căn hộ chung cư
Cho thuê
295/9 Thống Nhất, P.15, Q.Gò Vấp, TP.HCM
6 triệu/tháng
47 ngày trướctrên MOSO
29
Mã BĐS:SYTQ75
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
42 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu
3 tháng
Đặt cọc
6 triệu
Nội thất
Cơ bản
Mô tả
🔥 CHO THUÊ 2 TẦNG NHÀ GÒ VẤP - LỐI ĐI RIÊNG - FULL NỘI THẤT - GIÁ CHỈ 6TR 🔥
✅ Địa chỉ: 295/9 Thống Nhất, P.11, Gò Vấp.
✅ Kết cấu: Cho thuê Tầng 1 & 2 diện tích 4.85 x 8.5m. Có chỗ để xe riêng.
✅ Nội thất: Sẵn bếp, giường, máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh. Tặng luôn Wifi miễn phí.
✅ An ninh: Camera từng tầng, khu vực dân trí cao.
✅ Phù hợp: Gia đình nhỏ, người đi làm cần không gian riêng tư, ổn định.
💰 Giá: 6.000.000 VNĐ/tháng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp
Khu vực Gò Vấp là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại đây khoảng 8-12 triệu VNĐ/tháng, phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc người độc thân tìm kiếm chỗ ở tiện nghi, an ninh.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Xóm Mới
272m
Chợ An Nhơn
1.8km
Chợ Hạnh Thông Tây
2.0km
Gần trường học
Trường Tiểu Học Lê Hoàn - Cơ Sở 2
125m
Trường Tiểu học Phan Chu Trinh - cơ sở 1
445m
Trường Tiểu Học Lê Hoàn
518m
Gần bệnh viện
Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị
1.5km
Gần công viên
Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12
1.4km
Công viên Làng Hoa Gò Vấp
1.5km
Công viên Chung cư Phú An
1.7km
Gần siêu thị
Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu
1.3km
FamilyMart
1.4km
WinMart
1.5km
Gần trung tâm thương mại
Thế Giới Sữa
522m
669
562m
571
628m
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận Gò Vấp
AI
Mức giá thuê 6 triệu VNĐ/tháng cho căn hộ diện tích 42 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá phù hợp với phân khúc căn hộ nhỏ, phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên. Các căn hộ có giá thấp hơn thường không đầy đủ tiện ích hoặc diện tích nhỏ hơn, trong khi đó, các căn hộ cao cấp hơn có thể có giá cao hơn, nhưng mức giá này phù hợp với ngân sách trung bình của nhiều người thuê.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận Gò Vấp thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Gò Vấp để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
