Cho thuê căn hộ chung cư tại 980 Âu Cơ, P.14, Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+2
Căn hộ chung cư
Cho thuê
980 Âu Cơ, P.14, Tân Bình, TP.HCM
5,5 triệu/tháng
2 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:6SNPV8
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
20 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
SIMPLE LIVING – CĂN HỘ STUDIO 2 CỬA SỔ LỚN VIEW HOÀNG HÔN
📍 Vị trí trung tâm tại mặt tiền Âu Cơ – khu vực kết nối nhanh với Trường Chinh, Cộng Hòa, Lũy Bán Bích (quận Tân Bình), giúp di chuyển dễ dàng đến nhiều khu vực quan trọng của thành phố.
🚶♂️ Chỉ vài phút đến:
- Sân bay Tân Sơn Nhất
- Khu văn phòng Etown Cộng Hòa
- Trường ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương
- Các tuyến đường lớn đi Quận 10, Tân Phú, Gò Vấp…
🛒 Trong bán kính 500m đầy đủ tiện ích:
- Phòng gym, quán game cafe
- Siêu thị Bách Hóa Xanh
- Chợ Võ Thành Trang
- Công viên và nhiều quán ăn, dịch vụ sinh hoạt hàng ngày
✨ Tiện ích nội thất căn hộ:
- Căn hộ mới xây, nội thất mới 100%
- 2 cửa sổ lớn đón ánh sáng, gió tự nhiên, view hoàng hôn cực chill
- Giường rộng 1m6, thoải mái cho 1 người, ấm cúng cho 2 người
- Nội thất đầy đủ: tủ quần áo, bàn làm việc, tủ bếp, nhà vệ sinh riêng
⚙️ Trang bị thiết bị hiện đại:
- Máy lạnh inverter
- Tủ lạnh inverter
- Bếp từ
- Máy giặt có chức năng sấy, giặt xong có thể mặc ngay, cực tiện lợi cho người bận rộn
🏢 Tiện ích tòa nhà:
- Thang máy
- Hầm xe rộng rãi
- Wifi tốc độ cao
- Quản lý hỗ trợ 24/24
📋 Thông tin thuê:
- Tổng cộng 30 căn studio, hiện còn 5 căn trống
- Giá thuê từ 5.5 triệu – 6.5 triệu/tháng
📅 Dự kiến khai trương vào đầu tháng 4 năm 2026
📞 Liên hệ đặt lịch xem phòng ngay: 0981 543 943
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Võ Thành Trang
298m
Chợ Tân Phú
764m
Chợ Bàu Cát
823m
Gần trường học
Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì
147m
Trường Tiểu học chuyên biệt Bình Minh
384m
Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Khai Nguyên - Cơ sở Quận Tân Bình
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.