Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 99 Bình Đông, P.5, Q.10, TP.HCM
Cho thuê9 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê9 ngày trước
+1
Căn hộ chung cư
Cho thuê
99 Bình Đông, P.5, Q.10, TP.HCM
11 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:ABP53Y
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 62 m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
- Hướng cửa chính
- Đông Nam
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
Chính chủ cho thuê căn hộ diện tích 62 m², gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, vị trí gần cầu Nguyễn Tri Phương (hình thật 100%).
Căn hộ chính chủ, đầy đủ nội thất, nằm ngay sát cầu Nguyễn Tri Phương, khu vực giáp ranh giữa 3 quận là quận 5, quận 10 và quận 8. Vượt cầu là vào trung tâm quận 5, đi xe máy vào quận 1 chỉ khoảng 5 phút.
Chi tiết căn hộ: 62m², 2 phòng ngủ, 2 WC, tầng 4.
Giá thuê: 11 triệu/tháng (giá tốt so với căn hộ nội thất đầy đủ gần trung tâm), đặt cọc 20 triệu.
Nội thất gồm: 3 máy lạnh, tủ lạnh 4 cửa, bếp âm, máy giặt, rèm cửa, giàn phơi thông minh, 2 máy nước nóng, máy hút mùi, 2 tủ quần áo, tủ giày dép, đèn trần trang trí, 2 nệm, 2 giường pallet…
Hình thực tế căn hộ đã đính kèm, nhà trống có thể vào ở ngay.
Liên hệ Mr. Duan qua số điện thoại/Zalo bên dưới để xem nhà và thương lượng. Chính chủ, không tiếp môi giới hoặc các trang đăng tin nhà đất.
Thông tin căn hộ:
- Loại hình: Chung cư
- Diện tích: 62 m²
- Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng mua bán
- Số phòng ngủ: 2
- Tình trạng nội thất: Đầy đủ
- Hướng cửa chính: Đông Nam
- Hướng ban công: Tây Bắc
- Số tiền cọc: 20.000.000 đồng/tháng
- Tầng số: 4
- Block/Tháp: A
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nhật Tảo
310mChợ Nguyễn Tri Phương
454mChợ An Đông
710mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ
210mTrường Tiểu học Nguyễn Chí Thanh
211mTrường Tiểu học Trần Quang Cơ
280mGần bệnh viện
Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo
390mBệnh Viện Hòa Hảo
400mBệnh viện Phạm Ngọc Thạch
548mGần công viên
Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung
501mCông viên Dạ Trạch
560mCông viên Văn Lang
576mGần siêu thị
Siêu Thị CoopMart Hùng Vương
592mCoopmart Lý Thường Kiệt
605mB's mart
719mGần trung tâm thương mại
Parkson Hùng Vương
781mTrung tâm Thương Mại An Đông Plaza
844mLotteria
1.0kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 10 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 10
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.