Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng thuê nhà tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Cách lọc kết quả tìm nhà theo diện tích, giá cả và loại hình trên các nền tảng số?

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Quy trình sang tên sổ hồng sau khi mua nhà tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Tìm nhà thuê giá rẻ tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Cho thuê căn hộ chung cư 30m2 Bình Quới, Xã Vĩnh Công, Tây Ninh

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/6 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Căn hộ chung cư

Cho thuê

Bình Quới, Bình Quới, Bình Thạnh, TP.HCM

7,3 triệu/tháng

4 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:3HMC9Q

Tóm tắt nhanh

Căn hộ chung cư tại Bình Quới, Bình Quới, Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 30m², 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 7,3 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường: 30 m²
Số phòng ngủ: 2 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Chung cư 2PN | Bình Quới, Bình Thạnh

Giá chào:7.3 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ 2 phòng ngủ trong khu vực Bình Thạnh có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người đi làm.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 30 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho những người tìm kiếm không gian sống tiện nghi và giá cả hợp lý.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bình Quới Tây (121m) và Chợ Hiệp Bình Chánh (890m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Căn hộ có đầy đủ nội thất, sẵn sàng vào ở, với ưu đãi giảm giá trong tháng đầu tiên.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: ⬆️⬆️⬆️ Mã căn hộ G02: gồm 2 phòng ngủ, có cửa sổ trời thoáng mát Bếp riêng biệt, đầy đủ nội thất sẵn sàng vào ở Tiện ích: máy giặt chung, sân phơi thoáng đãng Ư đãi đặc biệt: giảm 200.000 đồng/tháng trong tháng đầu tiên Địa chỉ: 158/ Bình Quới, phường 27, quận Bình Thạnh

Thị trường nhà đất khu vực Bình Thạnh

Khu vực Bình Thạnh là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 25–50 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Bình Chánh

890m

Gần trường học

Trường Tiểu học Bình Quới Tây

121m

Trường Trung học cơ sở Bình Quới Tây

258m

La Petite École Ho Chi Minh City - French International School

909m

Gần bệnh viện

Family Practice

1.8km

Gần công viên

Công viên KDC Thành Ủy

1.3km

Công viên Thanh Đa

1.3km

Công viên Nhà nghỉ Công đoàn

1.6km

Gần siêu thị

Chung cư Mỹ Kim

1.3km

Chợ Thanh Đa

1.4km

Khu vui chơi, mua sắm Zakka

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Trang Trí Nội Thất - Thái Công

977m

Gigamall Thủ Đức

1.2km

Giga Mall Phạm Văn Đồng

1.2km

Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Bình Thạnh

Mức giá 7.3 triệu cho bất động sản diện tích 30 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ chung cư thường có giá hợp lý hơn so với nhà phố nhờ lợi thế:

Chi phí đầu tư thấp hơn
Tiện ích đầy đủ trong khu vực
Khả năng cho thuê cao

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu43 3 - 5 triệu142 5 - 10 triệu260 10 - 20 triệu83 Trên 20 triệu112

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Thạnh

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Thạnh, TP.HCM

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Cho thuê

Căn hộ chung cư

7,3 triệu/tháng

Bình Quới, Bình Quới, Bình Thạnh, TP.HCM

30m²

Cho thuê căn hộ chung cư tại Bình Quới, Xã Vĩnh Công, Tây Ninh

Bình Quới, Bình Quới, Bình Thạnh, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)