Cho thuê căn hộ chung cư tại Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Kỳ, Tân Phú, TP.HCM
Cho thuê21 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê21 giờ trước
+3
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Kỳ, Tân Phú, TP.HCM
14 triệu/tháng
21 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:40K08F
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
86 m²
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
2 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
✨✨✨ Cho thuê căn hộ Emerald View triệu đô
🛏️ Diện tích: 84m², 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng kho
🛋️ Trạng thái: Nội thất đầy đủ, cao cấp
🌅 View: Sang trọng, cực đẹp, thoáng mát
💰 Giá thuê tốt nhất thị trường: 14 triệu/tháng
📞 Liên hệ: Mr. Phong để xem nhà thực tế
🌟🌟 Hình chụp thực tế 100%, cam kết hình thật - giá thật, không làm mất thời gian của khách
🏢 Nhận ký gửi bán và cho thuê căn hộ Celadon City
Tiện ích chung cư:
+ Vị trí gần các tuyến đường lớn như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, cách sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút
+ Khu vực yên tĩnh, an ninh, đường đi thông thoáng, thuận tiện di chuyển
+ Gần trung tâm thương mại, siêu thị Aeon Mall, các dịch vụ tiện ích, bệnh viện, công viên, khu ăn uống, các trường đại học
+ Hệ thống để xe tại tầng hầm, camera giám sát an ninh, bảo vệ 24/7
+ Tiện ích nội khu: hồ bơi, sân thể thao, công viên 16ha, khu vui chơi trẻ em
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Sơn Kỳ
697m
Chợ Tân Hương
1.3km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Khai Minh
203m
Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh
422m
Trường Trung học cơ sở Tôn Thất Tùng
573m
Gần bệnh viện
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
592m
Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa
1.8km
Gần công viên
Công viên Sơn Kỳ
1.0km
Công viên Gia Phú
1.3km
Gần siêu thị
Shop Vinafood
430m
Chả cua Huế
433m
Cửa Hàng 137FoodMart
969m
Gần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.