Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Thủ Đức cũ, Thủ Đức
3 kết quả phù hợp · 3 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại Đào Trinh Nhất, Linh Tây, Q.Thủ Đức cũ, Thành phố Thủ Đức
Cho thuê8 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê8 ngày trước
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Đào Trinh Nhất, Linh Tây, Q.Thủ Đức cũ, Thành phố Thủ Đức
10,5 triệu/tháng
trên MOSO
3
Mã BĐS:87USP3
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 72 m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Mô tả
🔑 Cho thuê căn hộ Linh Tây Tower nội thất đầy đủ, gồm sàn gỗ trong phòng khách và các phòng ngủ, tủ bếp trên và dưới, tủ lạnh, bộ bàn ăn, sofa, 2 máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng. Điện, nước đã đăng ký định mức cho 5 người, sử dụng rất tiết kiệm. Gói truyền hình cáp + internet tốc độ cao có sẵn.
🌬️ Tầng cao thoáng mát, ít bụi, yên tĩnh, view trực diện Sài Gòn Landmart 81 rất đẹp về đêm. Căn hộ nằm ngay ngã 5 chợ Thủ Đức, trên đường Phạm Văn Đồng, gần Đại Học Cảnh Sát, vị trí đồi cao ráo, không bao giờ ngập nước, thoáng đãng, 4 mặt tiền đường nhựa bao quanh.
🛍️ Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học cấp 1, 2, 3, đại học, trung tâm hành chính, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện đều trong vòng 5 phút. Vị trí nằm ngay trên trục đường Phạm Văn Đồng và các tuyến đường huyết mạch như Kha Vạn Cân, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A, chỉ mất 10 phút đi sân bay Tân Sơn Nhất.
🏡 Diện tích căn hộ 71m², gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, thiết kế thoáng mát, đón gió suốt ngày, có ban công và lô gia phơi đồ riêng. Hành lang rộng 2m, gần thang máy và thang bộ, thuận tiện di chuyển.
💰 Giá thuê: 10,5 triệu/tháng, đặt cọc 30 triệu.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ An Bình
896mChợ Linh Trung
1.6kmChợ Linh Xuân
1.6kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Linh Trung
339mTrường Tiểu học Nguyễn Văn Triết
860mTrường Trung học cơ sở An Bình
1.0kmGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo Kei Mei Kai
694mBệnh Viện Hoà Hảo
726mPhòng khám đa khoa YHCT Thiên Phúc Đường
1.3kmGần công viên
Công viên Phú Đông Citizen
440mCông viên phường Linh Chiểu
1.2kmCông viên đường số 9
1.3kmGần siêu thị
thumuagiuongtangmuskvn
1.7kmthumuagiuonggocumuskvn
1.7kmthu mua kệ siêu thị cũ muskvn
1.7kmGần trung tâm thương mại
mỹ tiên
291mTH 1109
733mTạp Hóa Kim Hồng
1.4kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Thủ Đức cũ để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Thủ Đức cũ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Thủ Đức cũ để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Thủ Đức cũ
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Thủ Đức cũ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.