Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Phú, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 16 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại Âu Cơ, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+1
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Âu Cơ, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, TP.HCM
5 triệu/tháng
trên MOSO
5
Mã BĐS:0T3169
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 40 m²
- Số phòng tắm
- 1 phòng
- Hướng cửa chính
- Bắc
Mô tả
🔹 Phòng 35m² siêu rộng thoáng tại Âu Cơ – Lý tưởng cho nhóm 2-3 bạn hoặc gia đình nhỏ
Bạn đang tìm kiếm một không gian rộng rãi để ở chung cùng bạn bè, anh chị em hoặc gia đình nhỏ để chia sẻ chi phí nhưng lo ngại về diện tích hạn chế? Căn phòng này chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn!
🛏️ Diện tích: 35m² cực rộng rãi, thoải mái bố trí 2 giường hoặc nệm lớn, vẫn còn không gian đi lại rộng rãi
🌬️ Thiết kế thoáng đãng: Hướng cửa sổ lớn mở ra mặt tiền hẻm yên tĩnh, đón gió tự nhiên, không lo bí bách khi đông người
🛋️ Tiện nghi đầy đủ – Dọn vào ở ngay: Máy lạnh, quạt trần, tủ quần áo lớn, khu bếp riêng biệt với kệ trên/dưới và bồn rửa tiện lợi
📍 Vị trí trung tâm – Dễ dàng di chuyển đến các tiện ích:
- Địa chỉ: 345/47 Âu Cơ, Phường Tân Phú, TP.HCM
- Cách trường Đại học Văn Hiến chỉ 700m (đi bộ hoặc đi xe máy vài phút)
- Gần Ngã tư Âu Cơ – Lạc Long Quân chỉ 300m
- Chỉ 1km ra các khu Cư xá Lữ Gia, Cư xá Bắc Hải (quận 10, quận 11) – trung tâm sầm uất, nhiều quán xá, tiện ích
💰 Chi phí hợp lý:
- Giá thuê: 5.000.000 VNĐ/tháng (chỉ hơn 1 triệu/người cho không gian sống chuẩn chất lượng)
- Khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, hẻm xe hơi, giờ giấc tự do
📝 Cam kết hình ảnh và video thực tế 100%. Phòng rộng thoáng, xem là ưng ý ngay!
Thông tin chi tiết:
- Loại hình: Studio
- Diện tích (m²): 40
- Diện tích sử dụng (m²): 40
- Số phòng tắm: 1
- Hướng ban công: Bắc
- Pháp lý: Sổ đỏ
- Địa chỉ: Đường Âu Cơ, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bàu Cát
515mChợ Huỳnh Văn Chính
696mChợ Tân Phú
708mGần trường học
Trường Trung học phổ thông Trí Đức
318mTrường Tiểu học-Trung học cơ sở Hồng Ngọc
345mTrường Trung Cấp Phương Nam
405mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
395mBệnh viện 1A
1.4kmBệnh viện Thống Nhất
1.4kmGần công viên
Công viên Tân Phú
655mCông viên Bàu Cát 3
731mĐịa đạo Phú Thọ Hòa
1.2kmGần siêu thị
Siêu thị GO! Âu Cơ
328mPhụ Kiện Bida Minh Điền
1.1kmUSAMua - Mua Hàng Mỹ
1.2kmGần trung tâm thương mại
Bách hóa tổng hợp
708mCửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời
1.6kmPico Plaza
2kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.