Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Hồ Chí Minh, TP.HCM
2 kết quả phù hợp · 2 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 422 Đào Trí, P.Phú Thuận, TP.Hồ Chí Minh, TP.HCM
Cho thuê9 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê9 giờ trước
+3
Căn hộ chung cư
Cho thuê
422 Đào Trí, P.Phú Thuận, TP.Hồ Chí Minh, TP.HCM
12 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:D4VJ5H
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 130 m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
Nếu bạn yêu thích cuộc sống yên tĩnh tại quận 7 trong năm tới, căn hộ này phù hợp với bạn. Không gian rộng rãi, phù hợp để nuôi chó, giá thuê rất hợp lý. Căn hộ 2 phòng ngủ lớn hơn nhiều so với căn 3 phòng ngủ. Đến với Noble Crystal, giá thuê chỉ từ 12-13 triệu đồng, nội thất cơ bản. Mặc dù không có hồ bơi, nhưng mọi thứ đều rất tuyệt vời cho người hướng nội. Bên cạnh đó, chỉ cần bước ra cổng là đã có chợ, quán cơm, các xe bán trái cây tấp nập.
Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết qua tin nhắn hoặc gọi điện.
**Thông tin căn hộ cho thuê:**
📝 Loại hình: Cho thuê căn hộ chung cư
🏢 Loại căn hộ: Chung cư
🌇 Tầng số: 20
🛏 Số phòng ngủ: 2
🛁 Số phòng tắm, vệ sinh: 2
📄 Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng cho thuê
🛋 Hiện trạng nhà: Nhà trống
📐 Diện tích: 130 m²
📍 Địa chỉ: 422 Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phú Xuân
669mGần trường học
Trường Tiểu học Phú Mỹ
644mTrường Trung học phổ thông Ngô Quyền
715mTrường Trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt
1.1kmGần công viên
Trung Tâm Văn Hóa Quận 7
541mCông viên KDC Belleza
1.3kmCông viên nội khu
1.5kmGần siêu thị
Co.opmart Huỳnh Tấn Phát
677mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Hồ Chí Minh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Hồ Chí Minh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Hồ Chí Minh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.