Cho thuê căn hộ chung cư tại Ðường Ðiện Biên Phủ, P.11, Q.10, TP.HCM
Cho thuê1 giờ trước
1/4 ảnh
Cho thuê1 giờ trước
+1
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Ðường Ðiện Biên Phủ, P.11, Q.10, TP.HCM
6 triệu/tháng
1 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:ABHD4Y
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
40 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN TẠO KHÔNG GIAN RIÊNG BIỆT – BAN CÔNG – MÁY GIẶT RIÊNG | ĐIỆN BIÊN PHỦ, QUẬN 10
Căn hộ 1 phòng ngủ thiết kế hiện đại, gồm phòng ngủ riêng, bếp tách biệt, ban công thoáng mát và máy giặt riêng trong căn hộ. Không gian sống tiện nghi, riêng tư, phù hợp cho người đi làm, sinh viên, cặp đôi hoặc khách nước ngoài đang tìm nơi ở trung tâm TP.HCM.
Điểm nổi bật
* Phòng ngủ riêng biệt, tối ưu không gian sinh hoạt
* Bếp tách riêng, hạn chế mùi khi nấu ăn
* Ban công rộng rãi, đón gió và ánh sáng tự nhiên
* Máy giặt riêng trong căn hộ, tiện lợi sử dụng
* Nội thất cao cấp đầy đủ: giường, nệm, tủ quần áo, máy lạnh, tủ lạnh, bàn ăn, bếp…
* Nhà đẹp, sạch sẽ, chỉ cần xách vali vào ở
* Tòa nhà có thang máy, hầm để xe, camera an ninh và hệ thống PCCC
* Giờ giấc tự do, không chung chủ
Vị trí thuận tiện
* Nằm ngay trên đường Điện Biên Phủ, Quận 10
* Gần các trường đại học: Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Bách Khoa, Đại học Hoa Sen
* Chỉ vài phút đến Vạn Hạnh Mall, Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh
* Xung quanh đầy đủ siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng và bệnh viện
* Thuận tiện cho người đi làm và sinh viên khu vực trung tâm
Phù hợp cho
* Sinh viên UEH, Bách Khoa, Hoa Sen
* Nhân viên văn phòng
* Người ở một mình hoặc cặp đôi
* Thuê dài hạn
Cho thuê căn hộ Điện Biên Phủ Quận 10, căn hộ 1PN Quận 10, căn hộ tách bếp Quận 10, căn hộ ban công Quận 10, căn hộ máy giặt riêng Quận 10, căn hộ full nội thất Quận 10, gần UEH, gần Đại học.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.