Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 4, TP.HCM
7 kết quả phù hợp · 7 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 9 Nguyễn Trường Tộ, P.12, Q.4, TP.HCM
Cho thuê23 giờ trước
1/18 ảnh
Cho thuê23 giờ trước
+15
Căn hộ chung cư
Cho thuê
9 Nguyễn Trường Tộ, P.12, Q.4, TP.HCM
25 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:UHYG8S
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 88 m²
Mô tả
Chuyên cho thuê căn hộ tại Saigon Royal Quận 4 (Saigon Royal). Vị trí đắc địa: Ngay cầu Mống, gần cầu Khánh Hội và cầu Calmette. Chỉ mất vài phút di chuyển sang Quận 1, gần Bitexco, phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành.
**Căn hộ studio**
- Diện tích: 30 - 35m²
- Thiết kế: Không gian mở, ban công thoáng, đầy đủ nội thất
- Giá thuê: Từ 11 - 14 triệu/tháng
- Thích hợp cho chuyên gia, người nước ngoài, người độc thân
**Căn hộ 1 phòng ngủ**
- Diện tích: 50 - 57m²
- Thiết kế: 1PN 1WC, layout vuông vắn, ban công rộng
- Nội thất cao cấp đầy đủ: Từ 15 - 20 triệu/tháng
**Căn hộ 2 phòng ngủ**
- Diện tích: 65.2, 75m², 84m², 88m²
- Thiết kế: 2PN 2WC, view Bitexco hoặc sông, lầu cao, thoáng mát
- Nội thất hiện đại đầy đủ: Từ 18 - 24 triệu/tháng
- Các căn cao cấp giá thuê từ 25 - 35 triệu/tháng, view sông, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc chuyên gia dọn vào ở ngay
**Căn hộ 3 phòng ngủ / căn góc**
- Diện tích: 95 - 110m²
- Thiết kế: 3PN 2WC, ban công lớn, view Bitexco, Landmark 81, sông
- Nội thất cao cấp: Từ 24 - 35 triệu/tháng
**Các căn diện tích lớn 115 - 177m²**
- Giá từ 35 - 65 triệu/tháng (bao gồm phí quản lý)
**Tiện ích cao cấp tại Saigon Royal**
- Hồ bơi tràn tầng thượng view sông và Bitexco
- Phòng gym, khu BBQ, sân chơi trẻ em
- Siêu thị, quán cafe, cửa hàng tiện ích nội khu
- Hầm xe rộng, bảo vệ 24/7, thang máy thẻ từ
Liên hệ ngay: Tuấn - 0333 495 ***. Zalo/Viber/Call để nhận danh sách căn trống mới nhất và hỗ trợ xem nhà trực tiếp.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Xóm Chiếu
435mChợ cũ Tôn Thất Đạm
563mAwesome cheap market
635mGần trường học
Trường Trung học phổ thông Nguyễn Hữu Thọ
100mTrường Tiểu học Bạch Đằng
185mTrường Tiểu học Khai Minh
472mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội
265mTrung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng
439mBệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2
743mGần công viên
Công viên Phường 12
307mKhu Di tích Bến Nhà Rồng
320mCông viên Bến Bạch Đằng
571mGần siêu thị
Focomart
223mShop & go
434mThi's Market
543mGần trung tâm thương mại
Thu
538mChợ Dân Sinh
638mTrung tâm mua sắm Sài Gòn Garden
717mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 4 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 4 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 4 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.