Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 45 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại số 11, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê7 giờ trước
1/15 ảnh
Cho thuê7 giờ trước
+12
Căn hộ chung cư
Cho thuê
số 11, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
2,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:35DFUQ
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 20 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 3 tháng
- Đặt cọc
- 2,5 triệu
- Nội thất
- Cơ bản
Mô tả
Thông tin mô tả
Còn phòng đẹp, sáng, thoáng mát, ở liền gần chợ Thủ Đức và chợ Tam Hà, thuê lâu dài
Nhà mới, sạch sẽ, mát mẻ, giờ giấc tự do, khu dân cư văn minh, an ninh, yên tĩnh; thiết kế đồng bộ, có khu vực để xe riêng biệt, sân phơi đồ thoáng mát, sạch sẽ.
- Đường về sáng đèn, an ninh, tuyến đường có camera giám sát của CAP
- Phòng có cửa sổ thoáng, kệ tủ bếp, toilet riêng, nước nóng năng lượng mặt trời, máy lạnh đầy đủ, đậu xe và wifi internet miễn phí, không phí quản lý
- Điện nước giá hợp lý, camera giám sát an ninh 24/24
Địa chỉ:
+ Nhà số 41/2 và 95/3 Đường 11, phường Thủ Đức (khu vực Trường Thọ cũ), gần chợ Thủ Đức, thuận tiện di chuyển ra đường Đặng Văn Bi, Võ Văn Ngân, ga Metro Thủ Đức và Bình Thái, đi Kha Vạn Cân và Đường số 2 Trường Thọ. Kết nối dễ dàng tới các quận Quận 9, Quận 2, Quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình. Đi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 20 phút. Gần nhiều trường cao đẳng, đại học (CĐ Công Nghệ Thủ Đức, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật…) và các công ty trong khu vực Thủ Đức.
+ Nhà số 71/8E Đường Cây Keo, phường Tam Bình, Thủ Đức, gần ngã 3 giao giữa Cây Keo & Tô Ngọc Vân, chợ Tam Hà, bệnh viện Thủ Đức và các trường đại học lân cận, thuận tiện kết nối đi Tô Ngọc Vân, Tam Bình, Hiệp Bình, Phạm Văn Đồng, QL13, QL1A, các phường mới thuộc quận Bình Thạnh, quận 1, Tân Bình, Gò Vấp. Đi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 20 phút qua tuyến Phạm Văn Đồng.
Giá thuê:
+ 2,5 triệu/tháng/phòng đơn có máy lạnh, toilet riêng, phòng sáng mát tự nhiên, cửa sổ thoáng, sạch đẹp (nhà số 41/2)
+ 2,7 - 3,3 triệu/tháng tùy phòng lớn nhỏ (nhà số 95/3 Đường 11, phường Thủ Đức, gần chợ Thủ Đức)
+ 2,6 triệu/tháng không máy lạnh, 2,9 - 3 triệu/tháng/phòng có máy lạnh (nhà số 71/8E Cây Keo, phường Tam Bình, gần chợ Tam Hà, ngã 3 Tô Ngọc Vân)
Liên hệ ngay để thuê hoặc xem phòng thực tế: 0909111649. Phòng sạch đẹp, sẵn sàng vào ở ngay.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thủ Đức
1.1kmChợ Từ Đức
1.6kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Trường Thọ
401mTrường Tiểu học Nguyễn Văn Banh
779mTrường Đại Học Kinh Tế - Luật
867mGần công viên
KDC Him Lam - Sân chơi
881mCông viên Moonlight
1.1kmCông Viên Bình Qưới
1.4kmGần siêu thị
MM Food Service Hưng Phú
910mTops
1.0kmthu mua kệ siêu thị cũ muskvn
1.2kmGần trung tâm thương mại
thiên anh
1.0kmTrung tâm Thương mại Thủ Đức
1.2kmthu thảo
1.2kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.