Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 16 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 686 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê110 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê110 ngày trước
+3
Căn hộ chung cư
Cho thuê
686 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
14 triệu/tháng
trên MOSO
36
Mã BĐS:AKGFAY
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 62 m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Đặt cọc
- 28 triệu
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
🔥 CĂN HỘ GREEN FIELD 686 BÌNH THẠNH - GIÁ CHỈ 14TR/THÁNG 🔥
✅ Địa chỉ: 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Bình Thạnh.
✅ Tình trạng: Căn hộ mới, thiết kế thông minh, đủ tiện nghi cơ bản.
✅ Lợi thế: Vị trí vàng trung tâm Bình Thạnh, di chuyển đi đâu cũng tiện. Khu vực không ngập nước, an ninh tuyệt đối.
✅ Giá thuê: 14.000.000 VNĐ/tháng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Thạnh
Khu vực Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại đây khoảng 15-20 triệu VNĐ/tháng, phù hợp với các loại hình căn hộ chung cư cao cấp và trung cấp.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Văn Thánh
1.3kmChợ Thảo Điền
1.8kmChợ Bình Triệu
1.9kmGần trường học
Trường Tiểu học Tầm Vu
187mTrường Trung học cơ sở Cù Chính Lan
380mTrường Trung học cơ sở Thanh Đa
440mGần công viên
Công viên Tầm Vu
544mCông viên bờ sông Thanh Đa
634mCông viên Nhà nghỉ Công đoàn
686mGần siêu thị
Co.op Mart
443mChợ Thanh Đa
693mKhu vui chơi, mua sắm Zakka
1.1kmGần trung tâm thương mại
Gigamall Thủ Đức
1.8kmTrang Trí Nội Thất - Thái Công
1.8kmGiga Mall Phạm Văn Đồng
1.8kmĐánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh
AI
Mức giá thuê 14 triệu VNĐ/tháng cho căn hộ 62 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực. Các căn hộ có nội thất đầy đủ thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển và an ninh tốt. Người thuê thường là các gia đình hoặc nhân viên văn phòng muốn sinh sống lâu dài trong khu vực trung tâm.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.