Cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Tôn Quyền, Phường Chợ Lớn, TP.HCM
Hết hạn
1/9 ảnh
Hết hạn
+6
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Hà Tôn Quyền, P.12, Q.5, TP.HCM
6 triệu/tháng
trên MOSO
5
Mã BĐS:KWSWTC
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại Hà Tôn Quyền, P.12, Q.5, TP.HCM, diện tích 60m², kết cấu 3 tầng, 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 6 triệu/tháng.
Mô tả
Nhà cho thuê nguyên căn chung cư lầu 3, có thang bộ, đường Hà Tôn Quyền. Diện tích sử dụng 60m², gần các tiện ích như ĐH Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Pakson Hùng Vương, Thuận Kiều Plaza, cách ĐH Sư phạm, ĐH Bách Khoa, ĐH Kỹ Thuật khoảng 2km (hình thật). Gần đường Hồng Bàng có tuyến xe buýt thuận tiện di chuyển. Nhà gồm 2 phòng ngủ máy lạnh, 2 WC, có gác, đầy đủ tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng, bếp riêng, có chỗ gửi xe ngoài. Điện nước theo giá nhà nước, khu vực an ninh phù hợp cho gia đình hoặc sinh viên nhóm. Giá thuê 6.000.000 đồng/tháng. Liên hệ: 036******* – chính chủ. (Có nhận ở ghép với giá 1.5 triệu đồng/người/tháng, ưu tiên nam).
Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
60 m²
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
2 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 2PN | Phường 12, Quận 5
Giá chào:6 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho sinh viên và gia đình.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 60 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho nhóm sinh viên hoặc gia đình nhỏ.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (775m), ĐH Y Dược (khoảng 1.5km) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Căn hộ có đầy đủ tiện nghi, an ninh tốt, phù hợp cho thuê lâu dài.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm sinh viên nhờ vị trí gần trường học và bệnh viện.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sức khỏe và tài lộc, phù hợp với người trẻ.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thiếc
549m
Chợ Phú Thọ
708m
Chợ Kim Biên
799m
Gần trường học
Trường Tiểu học Lê Đình Chinh
299m
Trường Trung học phổ thông Nam Kỳ Khởi Nghĩa
302m
Trường Tiểu học Hùng Vương
304m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng
693m
Bệnh viện Chợ Rẫy
775m
Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh
858m
Gần công viên
Công viên Cây Mai
421m
Công viên Cửu Long
659m
Công viên Dương Đình Nghệ
723m
Gần siêu thị
Coopmart Lý Thường Kiệt
1.0km
Cửa Hàng Mua Sắm Citimart
1.1km
Co.opmart Hậu Giang
1.3km
Gần trung tâm thương mại
The Garden Mall
388m
Chợ vải Soái Kình Lâm
684m
Lotteria
827m
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận 5
AI
Mức giá 6 triệu cho căn hộ diện tích 60 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ cho thuê thường có giá cả cạnh tranh nhờ lợi thế:
Vị trí gần các trường đại học và bệnh viện
Tiện ích đầy đủ, an ninh tốt
Khả năng cho thuê lại cao
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc gia đình nhỏ.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 5 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 5 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 5 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 5
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.