Cho thuê căn hộ chung cư tại Hiệp Nhất, P.4, Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê7 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê7 giờ trước
+3
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Hiệp Nhất, P.4, Tân Bình, TP.HCM
70 triệu/tháng
7 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:3AUK7Q
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
780 m²
Số phòng ngủ
16 phòng
Mô tả
Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ 16 Phòng Full Nội Thất Có Thang Máy Tại Tân Bình
Cho thuê nhà đường Hiệp Nhất, Phường 4, Quận Tân Bình. Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, gần sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Hoàng Văn Thụ và các tuyến đường huyết mạch kết nối Quận Phú Nhuận, Quận 3 và trung tâm thành phố. Vị trí lý tưởng để khai thác mô hình lưu trú và cho thuê căn hộ dịch vụ.
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 6m x 15m
• Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng
• Quy mô: 16 căn hộ dịch vụ
• Trang bị thang máy
• Full nội thất, có thể khai thác ngay
Tòa nhà được thiết kế chuyên biệt cho mô hình căn hộ dịch vụ với hệ thống phòng bố trí hợp lý, nội thất đầy đủ và vận hành tốt. Khách thuê có thể tiếp nhận và khai thác ngay mà không cần đầu tư nhiều chi phí cải tạo.
Điểm nổi bật của sản phẩm là số lượng phòng lớn, có thang máy hỗ trợ vận hành thuận tiện, phù hợp với nhu cầu lưu trú của khách công tác, chuyên gia nước ngoài, nhân sự làm việc tại sân bay hoặc khách thuê dài hạn.
Giá thuê: 70 triệu đồng/tháng
Phù hợp khai thác:
• Căn hộ dịch vụ
• Homestay
• Khách sạn mini
• Nhà lưu trú cho chuyên gia
• Ký túc xá cao cấp
• Mô hình cho thuê phòng dài hạn
Với vị trí gần sân bay cùng hệ thống 16 phòng full nội thất và thang máy, đây là cơ hội đầu tư tạo dòng tiền ổn định tại khu vực Tân Bình.
Cam kết nhà thật – giá thật – thông tin thật.
Làm việc trực tiếp với chủ nhà để đàm phán và thương lượng điều khoản thuê.
Hỗ trợ tư vấn và khảo sát thực tế nhanh chóng.
Liên hệ Văn Đức để nhận thêm hình ảnh, video thực tế và thông tin chi tiết.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.