Cho thuê căn hộ chung cư tại Hoa Cau, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Cho thuê13 giờ trước
1/3 ảnh
Cho thuê13 giờ trước
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Hoa Cau, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
3 triệu/tháng
13 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:SHY7V5
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
77 m²
Số phòng ngủ
2 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
Chia sẻ phòng trong căn hộ chung cư tại Phan Xích Long, Phú Nhuận
🔈 Hiện tại, mình có thuê căn hộ chung cư gồm 2 phòng ngủ tại trung tâm quận Phú Nhuận. Trong đó, một phòng dành cho vợ chồng mình đang ở, còn dư lại một phòng, nên muốn chia sẻ lại cho bạn nào cần.
🛏️ Mình đã sống ở đây hơn 10 năm, đảm bảo khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát, khu dân trí cao, an ninh rất tốt và là nơi ổn định phù hợp cho các bạn muốn ở lâu dài.
🚇 Vị trí thuận tiện, đi Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình chỉ mất từ 5-10 phút, rất phù hợp cho các bạn đi làm ở trung tâm thành phố.
👉 Chia sẻ phòng dành cho bạn nữ (nhân viên văn phòng hoặc muốn ở ổn định lâu dài).
✨ Ưu tiên: người gọn gàng, sạch sẽ, ít đồ đạc.
🛋️ Nội thất đầy đủ gồm giường, bàn làm việc, bếp, tủ lạnh, máy giặt,...
🅿️ Gửi xe tại nhà xe chung cư (phí 60.000đ/tháng), có thang máy, giờ giấc tự do, đi về bất cứ lúc nào.
💡 Điện, nước theo giá nhà nước, internet cáp quang đầy đủ.
🌟 Nằm ngay khu phố ăn uống sầm uất trên đường Phan Xích Long, sát bên siêu thị Coopmart, xung quanh nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, cây xăng, trung tâm thể thao, hồ bơi, phòng gym, yoga, vui chơi giải trí, mua sắm,... Không lo buồn chán, chỉ sợ thiếu tiền vui chơi thôi.
Thông tin diện tích: 77 m²
Tình trạng nội thất: Đầy đủ
Tiền đặt cọc: 3.000.000 đồng/tháng
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Phú Nhuận
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.