Cho thuê căn hộ chung cư tại 71 Hói Kiểng 15, Phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Cho thuê
1/11 ảnh
Cho thuê
+8
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
71 Hói Kiểng 15, P.Hoà Quý, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
6,9 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:DJKG6H
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại 71 Hói Kiểng 15, P.Hoà Quý, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, diện tích 30m², kết cấu 1 tầng, 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 6,9 triệu/tháng.
Mô tả
🔹 **Căn hộ mini 30m² mới 100% – Nam Hòa Xuân, gần trung tâm & biển**
📝 **Thông tin căn hộ:**
- Chính chủ cho thuê
- Diện tích: 30m²
- Tầng 1, có lối đi riêng hoàn toàn
- Không gian yên tĩnh, riêng tư
- Cửa sổ lớn, nhiều ánh sáng, thoáng đãng
- Phòng ngủ, bếp, phòng giặt, phòng tắm riêng biệt
- Phòng tắm có nước nóng lạnh
- Trang bị: máy lạnh, tủ lạnh, bếp, máy hút mùi, TV
- Khóa cửa và cổng thông minh
- Camera an ninh tại khu vực cổng và sân
🌳 **Không gian sân:**
- Có sân rộng 5 × 7 mét, thích hợp để uống cà phê, đọc sách, làm việc hoặc thư giãn
📍 **Vị trí:**
- Nam Hòa Xuân
- Gần trung tâm Đà Nẵng
- Gần biển
- Xung quanh có siêu thị, quán ăn, quán cà phê
- Thuận tiện di chuyển vào trung tâm
- Từ nhà đi thẳng ra biển
🔒 **Sự riêng tư:**
- Chỉ có 02 căn cho thuê, gia chủ sống trên tầng trên
- Người thuê có lối đi riêng và được tôn trọng sự riêng tư
🕒 **Tình trạng và giá thuê:**
- Có thể dọn vào ở ngay
- Giá thuê: 6.900.000 đồng/tháng
📞 **Liên hệ:** FB hoặc Zalo - ***
🏢 **Loại hình:** Căn hộ dịch vụ, mini
📏 **Diện tích:** 30 m²
📝 **Pháp lý:** Sổ hồng riêng
🛏️ **Phòng ngủ:** 1
🛋️ **Nội thất:** Đầy đủ
📶 **Tầng số:** 1
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
30 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 1PN | Phường Hoà Quý, Ngũ Hành Sơn
Giá chào:6.9 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ mini 30m² trong khu vực yên tĩnh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích nhỏ gọn, 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần trung tâm Đà Nẵng và biển, thuận tiện di chuyển đến các tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Căn hộ mới 100%, đầy đủ nội thất, có không gian riêng tư và an ninh tốt.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn sống gần trung tâm và biển.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Ngũ Hành Sơn
Khu vực Ngũ Hành Sơn là một trong những khu vực phát triển tại Đà Nẵng, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Căn hộ
Nhà phố
Biệt thự
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 25–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Tiểu học Tô Hiến Thành
1.3km
Trường Tiểu học Trần Đại Nghĩa (cơ sở 2)
1.4km
Trường Trung học phổ thông Võ Chí Công
1.6km
Gần công viên
Công viên Hói Kiểng
1.0km
Công viên Bờ Quan
1.0km
Công viên cầu Bờ Quan
1.3km
Gần siêu thị
Shopi
2.0km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Ngũ Hành Sơn
AI
Mức giá 6.9 triệu cho căn hộ diện tích 30 m² tại Ngũ Hành Sơn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ mini thường có giá thuê hợp lý hơn so với căn hộ lớn nhờ lợi thế:
Chi phí thấp hơn cho người thuê
Phù hợp với nhu cầu của người độc thân hoặc cặp đôi
Khả năng thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Ngũ Hành Sơn để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Ngũ Hành Sơn thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Ngũ Hành Sơn để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Ngũ Hành Sơn
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Ngũ Hành Sơn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng